Einzigartiges Stadthaus im Herzen von 3500 Krems

Dieses historische Anwesen mit ca. 258 m² Wfl., befindet sich inmitten von Krems in der Nähe der Fußgängerzone und wurde vor wenigen Jahren liebevoll generalsaniert!

Durch die besondere Raumgestaltung ermöglicht diese Liegenschaft eine vielfältige Nutzung, wie z.B. für eine Großfamilie, um Arbeit und Wohnen zu verbinden oder zur Vermietung.
Des Weiteren bietet die Immobilie aufgrund eines ca. 140 m² großen ausbaufähigen Dachboden mit zusätzlicher Terrasse weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt drei separaten Eingängen und fünf teilweise voll ausgestatteten Tops ist diese Immobilie eine tolle Anlage!

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 57 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 750.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!