Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Baugrundstück

Diese sonnige Liegenschaft mit parkähnlichem Garten ist in einer sehr zentralen Lage und nur wenige Autominuten von Krems entfernt.  Das gesamte Grundstück befindet sich in Baulandwidmung!

Straßenseitig befindet sich eine sanierungsbedürftige Immobilie mit ca. 220 m² Wfl. und eine Garage, welche einen Einblick in das Grundstück verwehrt.
In guter Infrastruktur gebettet erreicht man in nur wenigen Gehminuten Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Zug- und Busverbindung nach Krems.

Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 4.563 m² bietet das Bauland ein riesiges Potenzial und würde sich auch für Bauprojekte jeglicher Art eignen!

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

HWB: = 250 kWh/m²a          Klasse HBW: G

Kaufpreis: € 370.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!