Großzügiges Baugrundstück in sonniger Lage in Paudorf

Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer sehr zentralen Lage und nur wenige Autominuten von Krems entfernt.

Straßenseitig befindet sich eine sanierungsbedürftige Immobilie mit ca. 220 m² Wfl. und eine Garage, welche einen Einblick in das Grundstück verwehrt.
In guter Infrastruktur gebettet erreicht man in nur wenigen Gehminuten Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Zug- und Busverbindung nach Krems.

Für das aufgeschlossene Grundstück besteht kein Bauzwang, die Bauordnung schreibt eine zulässige Bauklasse I und II vor.
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 4.563 m² bietet das Bauland ein riesiges Potenzial und würde sich auch für Bauprojekte jeglicher Art eignen!

Kaufpreis: € 370.000,–

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!