Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia

Im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese gemütliche und sehr zentrale 3-Zimmer Eigentumswohnung!

Die ca. 108 m² große Wohnung gliedert sich in eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, eine Einbauküche mit gemütlicher Essecke,
1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, ein weiteres Zimmer, großem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Abstellraum und ein separates WC.

Zu erwähnen wäre die sehr gute Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufscentren, Schulen und Hochschulen, Landesklinikum und die gute Verkehrsanbindung nach Zwettl, St. Pölten, Tulln, Wien usw.

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 143.000,– zuzüglich ca. EUR 14.000,– offene Wbf.

Die in den monatlichen BK von gesamt ca. EUR 492,– enthalten sind, (inkl. Heizung, Warmwasser und Wbf. Rückzahlung)!

HWB: = 48 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!