Großzügiges Haus in Ruhelage von 3500 Krems

Nur wenige Minuten vom Kremser Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus!

Die Liegenschaft mit ca. 170 m² Wfl. und ca. 740 m² Gfl., verfügt über zwei Etagen und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Vorzimmer, Dielenbereich, 3 Zimmer, großzügige Küche, modernes Bad mit WC, Gäste WC und Abstellräume
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Abstellräume

Ein erhöht gelegenes Gartenhaus bietet in lauen Sommernächten ein lauschiges Plätzchen zum
Verweilen. Weiters befinden sich diverse Obstbäume und Sträucher auf dem Grundstück.

Zu erwähnen wäre die Ruhelage und die vielfältige Nutzung der Liegenschaft. Ebenfalls die gute
Infrastruktur, da man in wenigen Autominuten im Stadtzentrum von Krems an der Donau ist.

HWB: = 80,3 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 279.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Nützen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!