TOP-Stadtreihenhaus-3500 Krems in Niedrigenergiebauweise

Dieses geräumige Reihenhausmit ca. 147 m² Wfl. und ca. 227 m² Gfl., in Niedrigenergiebauweise mit zusätzlichem Dachausbau von (ca. 25 m²), in privilegierter Lage befindet sich in Krems/Donau.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit eines Kaminanschlusses und den Ausgang auf die Terrasse, in Süd-Lage und einem überschaubaren Garten.  Eine separate Einbauküche, einen Eingangsbereich und WC.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Aufgang auf den ausgebauten Dachboden mit herrlicher Sonnenterrasse.
Dieses Eigenheim überzeugt durch die Solarpaneele für das Warmwasser und die Energiesparbauweise und die dadurch entstehenden, niedrigen Erhaltungskosten.

Weiters gehörten ein Vollkeller, eine Garage und weitere Stellplätze zur Liegenschaft!
Die Fußgängerzone sowie Einkaufcenter und das Landesklinikum Krems sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

HWB: = 49 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 238.000,– zuzüglich ca. EUR 199.000,– offene Darlehen, die in den monatlichen BK  enthalten sind.

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Stadtlage!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!