Ruhige Erdgeschosswohnung in 3493 Hadersdorf

Die gemütliche ca. 78 m² Wfl. große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage!

Weiters befinden sich zwei Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche, Bad und WC sowie einen Abstellraum.  Das Wohnzimmer in dem sich ein Schwedenofen befindet, ist mit einem geschmackvollen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren befindet sich hier auch der Ausgang auf die Loggia mit Blick in den wunderschönen und sehr ruhigen Garten.

Es wurde im Zuge der Wohnhaussanierung auf eine Pelletheizung umgestellt und allen Bewohnern steht ein großer und sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung!

Ein Kellerabteil und ein überdachter Autostellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten!

Die monatlichen Kosten betragen derzeit ca. € 534,–  inkl. des Sanierungsdarlehens das über die Hausverwaltung abgerechnet wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Immobilie!

Kaufpreis: € 167.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

HWB: = 56 kWh/m²a          Klasse HBW: C
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!