Einfamilienhaus inmitten der Natur von 3622 Mühldorf

Diese idyllische erhaltenswerte Immobilie im Grünland mit ca. 1.597 m² Gfl und ca. 85 m² Wfl., wurde im Jahre ca. 1967 erbaut, in der Nähe von Spitz in der Wachau und Krems an der Donau entfernt in einer sehr ruhigen Wohnlage. Vom Grundstück aus genießt man einen malerischen Ausblick ins Grüne.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Hanglage und bietet eine Garage und mehrere Autoabstellplätze.
Über eine liebliche Veranda gelangt man in einen kleinen Vorraum. Es ist mit drei weiteren Zimmern auf einer Ebene, einem Bad mit WC und einer Küche mit integriertem Abstellraum ausgestattet.

Zu erwähnen ist die Wasserquelle, welcher das Wohngebäude derzeit mit Wasser versorgt. Man hat auch die Möglichkeit sich ans Ortswasser anzuschließen. Weiters sind die Kanalanschließungsgebühren noch zu entrichten.

Erwähnenswert ist das entzückende Grundstück in sonniger Ruhelage. Nach einigen notwendigen Sanierungsarbeiten könnte die Immobilie auch als Wochenendhaus genutzt werden.

HWB: = 399 kWh/m²a          Klasse HBW: G

Kaufpreis: € 107.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!