Sehr attraktive Eigentumswohnung in 3500 Krems-Top 6b!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 2- Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wfl.!

Die Wohnung bietet einen modernen und offen Wohnküchenbereich, ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, Wc und Badezimmer, erfüllen den Lebensraum Mitten in der wunderschönen Stadt Krems!

Ein weiteres Highlight ist die sehr zentrale Wohnlage wo man zu Fuß Bahnhof, Fußgängerstraße, Schulen und Universitäten erreichen kann!

Derzeit ist die Wohnung bis zum Jahr 2022 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 479,–  ein!
Die montl. BK betragen derzeit ca. € 134,-.

HWB: = 97 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 207.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!