Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von 3500 Krems

Sonniges Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage!
Am Ortsrand von Krems-Egelsee nur wenige Autominuten vom
Kremser Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses ca. 1986 erbaute Haus.

Vom Garderobenbereich gelangt man in den Halbstock mit einen separates WC und ein Ausgang in den rückwertigen Garten.
Weiters in den großzügigen Wohnbereich und Küche mit kleiner Sitzecke!
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten laden zum Verweilen ein!
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Der Teilkeller mit Sauna, Dusche und zusätzlicher Staufläche sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Der ausbaufähige Dachboden bietet weitere Möglichkeiten!
Zum Reihenhaus gehören ebenso ein Carport und zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Der Barkaufpreis beträgt derzeit ca. EUR 241.000,– zuzüglich ca. EUR 36.000,– offenen NÖ Wohnbauförderung!

HWB: = 87 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!