Attraktives Stadthaus in 3500 Krems-Stein

Dieses attraktive Stadthaus mit ca. 130 m² Wfl. und ca. 324 m² Gfl., befindet sich am Ende der Steiner Landstraße in ruhiger Wohnlage, inmitten der Altstadt von Stein an der Donau!

Vom Eingangsbereich und zugleich Kellerbereich, gelangt man über eine breite Stiege in den im Jahre 2017 sanierten Wohnbereich. Der großzügige Dielenbereich mit Ausgang in den Innenhof und die erhöhte Terrasse laden in Sonnenstunden zum Verweilen ein.
Weiters gelangt man in das Badezimmer, 2 Wc´s, Technik und Wirtschaftsbereich, Wohnküche, einen Schrankraum/Büro und 2 Schlafzimmer.

Ein weiteres Potenzial dieser Liegenschaft liegt im Dachboden, der sich zum Ausbau anbieten würde!
Besonders zu erwähnen ist die einzigartige und sehr zentrale Lage, unmittelbar in Nähe der  umliegenden Universitäten und der Kremser-Innenstadt!

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Stadtzentrum!

HWB: = 218,9 kWh/m²a          Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 470.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!