Moderne Eigentumswohnung in 3500 Krems

Diese sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche mit Balkon,
liegt völlig ruhig mit nur wenigen Gehminuten von der Kremser Innenstadt entfernt.

Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen offenen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon der in Sonnenstunden zum Verweilen einlädt!

Es befindet sich eine offene neuwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein WC und ein Abstellraum in der modernen Wohnung.
Zu erwähnen ist, die ruhige zentrale Wohnlage, die südwestlich
ausgerichtet ist und es befindet sich an den Fenstern/Türen ein Sonnenschutz.

Die barrierefreie Wohnhausanlage und die optimale Raumaufteilung schaffen eine besondere Atmosphäre.
Ein überdachter Autostellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls in diesem
außergewöhnlichen Angebot enthalten.

HWB: = 15 kWh/m²a          Klasse HBW: A+

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 136.000, — zuzüglich der offenen NÖ Wbf. von ca. EUR 71.000, — die in den monatlichen Betriebskosten von ca. € EUR 242, — enthalten ist!

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!