Moderne Etagenwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems/Donau! Top 5

Moderne Etagenwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau!

Die neu sanierte Etagen-Wohnung mit Eingang im Erdgeschoss liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie wurde in gehobener Ausstattung errichtet und bietet hohen Wohnkomfort.

Die sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²  Wohnfläche, überzeugt mit einem sehr sonnigen offenen Wohnbereich in der oberen Etage, mit direktem Zugang ins zweite Badezimmer und angrenzendem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit möglichen Wohn/Essbereich, ein Zimmer und Duschbad mit WC.
Die Ausstattung setzt sich aus Niedrigenergie-Brennwerttherme mit zentraler Wasserversorgung und unterstützender Solaranlage am Dach, Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten und modernen Fensteranlagen zusammen.

Die montl. BK inkl. Rücklagen betragen derzeit ca. € 236,-.

HWB: = 40 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 257.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen sehr charmanten Immobilie!