Charmantes Penthouse in 3512 Mautern

Diese hochwertig erbaute Penthouse-Wohnung mit ca. 131 m² Wfl. und Lift, verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin mit Ausgang auf die atemberaubende, rundum Sonnenterrasse, dass mit einem elektrischen gesteuerten Sonnensegel ausgestattet ist! Einen Masterbereich und ein großes Wellnessbad mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Gäste-Toilette.

Das außerordentlich gelungene Interieur-Design zählen zu den Highlights dieser Penthouse- Wohnung, diese ist komplett und hochwertigste möbliert.
Eine großzügige Dachterrasse (ca. 83 m²) ein Kellerabteil sowie ein privater Autostellplatz sind im Preis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 325,-.

Diese luxuriöse Penthouse befindet sich im Zentrum aber dennoch ruhiger Lage von 3512 Mautern und in der Nähe Krems an der Donau.  Man kann fußläufig Restaurant, Supermarkt und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Ärzte, und in einigen Fahrminuten die Zahn-Uni erreichen.

Durch die moderne Architektur und der Verarbeitung natürlicher Materialien, fügt sich das Objekt perfekt in die Umgebung ein.
Mautern ist eine alte Römerstadt an der Donau und liegt am Beginn des weltkulturerbe Gebietes Wachau!

In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Krems an der Donau, gute Autoanbindung nach St. Pölten und Wien!

HWB: = 38 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 637.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen sehr charmanten Immobilie!