„Neubauprojekt“ Bungalow in Massivbauweise 3500 Egelsee

„Neubauprojekt“ ein Bungalow in Massivbauweise!

Ein neu erbauter Bungalow mit ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 271 m² Grundstücksfläche nicht unterkellert,  mit zwei PKW Abstellplätze befindet sich in 3500 Krems-Egelsee!

Raumaufteilung:
ein offener Küchen und Wohn/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den kleinen pflegeleichten Garten,  drei weitere Zimmer, einen großen Abstellraum, 2 WC, ein Badezimmer mit Dusche und den Technikraum sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus;

Es befindet sich in den Wohnbereichen ein Parkettboden, ansonsten Fliesenspiegel und alle Fenster sind mit Außen-Rollläden ausgestattet. Die erst kürzlich erbaute Immobile bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und liegt inmitten des Ortskerns.

Schulen, Universitäten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Schul – und Kindergartenbusstation nebenan) sind in unmittelbarer Umgebung gut zu erreichen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle an die Autobahn nach Wien, St. Pölten usw…

HWB: = 54,6 kWh/m²a        Klasse HBW: C           fGEE 0,77

Kaufpreis: € 397.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!