Gemütliche Eigentumswohnung in Grünlage in 3500 Rehberg!

Die Wohnung mit ca. 102 m² Wfl., liegt im 5. Liftstock in einer ruhigen- thermisch sanierten Wohnhausanlage mit Grünblick am Kremser-Stadtrand!
Vom geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche mit gemütlicher Essecke und in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll gestaltetet und mit weißen Schiebetüren im Wohnbereich, sowie einem zusätzlichen Pelletofen, der in den Wintermonaten für Gemütlichkeit sorgt, ausgestattet. Ein separates WCs, ein großer Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und weitere 3 Schlafzimmer.
Durch die thermische Sanierung wurden alle Fenster getauscht und die Hausanlage komplett neugestaltet.

Ein Kellerabteil und zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung!

Der Barkaufkaufpreis beträgt ca. € 299.000,- plus Übernahme des Sanierungsdarlehens von ca. € 26.000,– und eine offene Wohnbauförderung von ca. € 4.700,-!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

HWB: = 22,17 kWh/m²a        Klasse HBW: A

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!