Attraktiver Bungalow am Stadtrand von 3500 Krems

Dieser Reihenhaus-Bungalow in sehr ruhiger Sackgassenlage mit ca. 130 m² Wohnfläche liegt in 3500 Egelsee, einem Stadtteil von Krems an der Donau!

Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man zentral und barrierefrei in alle Räume.
Eine Einbauküche mit kleiner Essecke, ein gemütliches Ess/Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den lieblichen Innengarten, 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein separates WC;
Der Keller bietet zusätzlichen Platz und ist sowohl von innen und außen zu begehen.
Die Terrasse und der Garten laden in Sommerstunden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine großzügige Einfahrt die für zusätzliche Autostellplätze sorgt und eine separate Garage sind im Angebot ebenfalls enthalten!

Es wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt wie: ein Fenstertausch, ein neuer Fassadenanstrich und die Dachbodendecke ist bereits gedämmt.

Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man die umliegenden Städte wie, Melk, Zwettl, Tulln, St. Pölten und Wien sehr rasch!

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 188 kWh/m²a        Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 427.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!