Liebevolles Reihenhaus in 3100 St. Pölten in ruhiger Wohnlage

Dieses Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 167 m² Grundstücksfläche, befindet sich unweit des Zentrums, in einem beliebten Stadtteil von St. Pölten!

Das Einfamilienhaus beinhaltet einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer von dem man in den Wintergarten gelangt. Vom diesem kann man in den kleinen lieblichen Garten gehen, ein Badezimmer mit Dusche und WC; Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein zusätzliches WC;

Weiters ist als Alternative zur Gasheizung eine Stückholzheizung eingebaut und eine Garage vorhanden! Die Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte.
Durch die gute Verkehrsanbindung (A1, S33) ist z.B. Wien und umliegende Städte sehr schnell zu erreichen.

HWB: = 71 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 277.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Stadtrandlage!
Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.