Dieses sonnige und ruhige Anwesen mit ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 1.050 m² Grundstücksgröße, befindet sich in einer herrlichen Grünruhelage, in Nähe von St. Pölten und Krems!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, eine Küche, ein Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer mit einem Kachelofen, ein sonniger Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und den sonnigen Garten und weitere drei Zimmer;

Im ausgebauten Dachboden befindet sich eine Galerie zum Wintergarten hin, weitere zwei Zimmer und genügend Aufbewahrungsfläche;

Der Vollkeller teilt sich in Lagerfläche, einen Heizraum, einen kleinen Gewölbekeller und das Badezimmer mit Dusche und Wanne;
Zwei Garagen mit elektrischem Tor und eine Solaranlage sind ebenfalls im Angebot enthalten!
Diese Immobilie bietet genügend Platz zum Wohnen und für Homeoffice!

Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Landlebens schätzen.

HWB: = 157 kWh/m²a        Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 427.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser energiesparenden und modernen Immobilie, bei einem Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.