Diese sonnige 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, liegt in einem Mehrparteienhaus im Herzen von Krems an der Donau!

Zentral begehbar gelangt man vom Vorzimmer in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Einbauküche. Über die neuwertige Treppe erreicht man die obere Etage mit vier Zimmer, einem WC, sowie das neu sanierte Badezimmer.
Von allen fünf Zimmern kann man jeweils auf einen der drei sonnigen Balkone, wo man einen wunderschönen Ausblick über die Altstadt genießen kann. Diese attraktive  Innstadtwohnung wurde im Jahr 2018 generalsaniert!

Durch die ideale Lage im Nahebereich der Fußgängerzone, aller Schulen und Universitäten ist diese Wohnung auch perfekt als Anlageobjekt geeignet.

HWB: = 42,4 kWh/m²a        Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 337.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!