Attraktive 2-Zimmer-Anlagewohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, am Stadtrand von 3500 Krems!

Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Mietverhältnis!
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Stadtrandlage von 3500 Krems an der Donau.
Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt, da bereits ein aufrechter Mietvertrag bis Juli 2036 besteht und somit langfristig gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind.

Eckdaten
•    Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
•    Lage: Stadtrand von 3500 Krems an der Donau
•    Nutzung: Anlagewohnung mit Autostellplatz
•    Mietvertrag: Befristet bis Juli 2036
•    Monatlicher Bruttomietzins: € 853,63,-
•    Monatliche Betriebskosten betragen derzeit: € 301,67,-

Ihre Vorteile auf einen Blick
•    Langfristig vermietet – sofortige Mieteinnahmen
•    Planungssicherheit durch bestehenden Mietvertrag bis Juli 2036
•    Attraktive Lage am Stadtrand von Krems mit guter Infrastruktur
•    Interessante Kapitalanlage für Anlegerinnen und Anleger

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investorinnen und Investoren, die Wert auf stabile Erträge und ein bereits vermietetes Objekt legen.

Kaufpreis: € 127.000,-

HWB: = 91 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!