Wohnungen

Einzimmer-Eigentumswohnung im Grünen in 3541 Seftenberg

Die 1 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 29,65 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:

Einen Wohn und- Schlafbereich, ein  Vorzimmer, ein  Badezimmer mit WC;
Einen Autostellplatz ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung!

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!

Diese Wohnung ist unbefristet vermietet und bringt eine montl. Brutto Miete von ca. € 297,– ein!
Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 100,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 47.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Eigentumswohnung im Grünen in 3541 Senftenberg

Die 2 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 41,42 m² Wohnfläche und einen Balkon mit folgender Raumaufteilung:

Eine kleine Küche, ein großer Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, ein  Vorzimmer, ein  Badezimmer mit WC;

Ebenfalls gehört eine separate Garage und ein Kellerabteil zur Wohnung!

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!

Derzeit ist die Wohnung befristet bis 2025 vermietet und bringt eine montl. Brutto Miete von ca. € 440,– ein!
Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 150,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 76.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Eigentumswohnung in 3541 Senftenberg in Nähe von Krems

Die drei Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon mit folgender Raumaufteilung:

Eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und genügen Platz für einen Waschmaschinen-Anschluss, einen Abstellraum und ein separates WC;
Ebenfalls gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung!

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!
Derzeit ist die Wohnung bis zum Frühjahr 2024 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 539,– ein!

Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 290,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 157.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Moderne Eigentumswohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Moderne Eigentumswohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Diese attraktive 2-Zimmer Stadtwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, verfügt über einen sehr großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eigenen Schrankraum. Weiters sind ein Abstellraum und eine separate Toilette mit Waschbecken vorhanden.

Die Immobilie ist in den Wohnbereichen mit Echtholzböden und im Sanitären- Bereichen mit modernen keramische Bodenbeläge – Feinsteinzeug ausgestattet!

Durch die hochwertige Ausstattung verbindet diese Immobilie perfekt den Charme von Altbau und moderner Architektur. Weiters zu erwähnen ist die hervorragende Wohnlage inmitten von Krems!

HWB: = 84 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 297.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentral gelegenen Immobilie!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Moderne hochwertige Gartenwohnungen in 3512 Mautern!

Moderne hochwertige Gartenwohnungen in 3512 Mautern!

Diese modernen Immobilien mit  rd 82 m² Wohnfläche und rd 56 m² bis 104 m² Garten, überzeugt durch die ausgezeichnete Wohnlage und der äußerst hochwertigen Bauweise!

Die Wohnungen sind mit Parkettböden, einer Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, separaten Deckenkühlungen, elektrischen Außenjalousien, mit Kaminanschlüssen und in der gesamten Ausführung sehr hochwertig ausgestattet;

Aktuell stehen noch 3 Wohnungen mit eigenem Garten zur Verfügung. Diese weisen eine Wohnfläche von rd. 82 m² auf.

Die Wohnhausanlage umfasst zwei Baukörpern. Das Haus A/B verfügt über 16 Wohneinheiten, das Haus C mit 8 Wohneinheiten. Die zur Verfügung stehende Tiefgarage verbindet beide Gebäudeteile.
Besonders erwähnenswert ist, dass dieses Wohnprojekt die klimaaktive Zertifizierung erhalten hat!

Diese attraktiven Wohnungen befinden sich im Zentrum aber dennoch in ruhiger Lage von 3512 Mautern und in der Nähe Krems-Stadt. Man kann fußläufig Restaurant, Supermarkt und
Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Ärzte, und in einigen Fahrminuten die Universitäten erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentral gelegenen Immobilie!

HWB: = 22,7 kWh/m²a        Klasse HBW: A

Top A1 mit Kaufpreis: € 397.000, –

Top B3 mit Kaufpreis: € 387.000, –

Top C1 mit Kaufpreis: € 377.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigentumswohnung mit traumhaften Donaublick in 3500 Krems

Diese sehr ruhige Wohnung mit traumhaftem Ausblick, hat ca. 90 m² Wfl. liegt im 6. Liftstock in einer zentraler Wohnhausanlage mit Loggia!

Sie bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Besonders zu erwähnen ist der Donaublick und die zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentral gelegenen Immobilie!

HWB: = 99,8 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 197.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

3 Zimmer Mietwohnung in Nähe aller Universitäten! Top 7

Diese sehr attraktive Mietwohnung mit ca. 75 m² Wfl. liegt im 2. Stock in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage!

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, einer Einbauküche mit Ablöse, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer, einer Diele, 1 WC und einem Badezimmer mit Dusche.

Es besteht die Möglichkeit in unmittelbar Nähe einen Autostellplatz anzumieten!

Besonders zu erwähnen ist die ideale WG-Eignung und die zentrale Wohnlage, wo alle Universitäten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Mietwohnung!

Bruttomiete:  € 817,-       Kaution: € 3.000,-       Provision: € 0,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

4-Zimmer Eigentumswohnung in 3500 Krems-Rehberg

4-Zimmer Eigentumswohnung in 3500 Krems-Rehberg

Die ca. 95 m² große 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom Dielenbereich gelangt man zentral begehbar in die einzelnen Wohnräume:
ein Badezimmer, WC, ein Abstellraum, eine Garderobe, 2 Zimmer, eine offene Küche mit Ess-und Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Zimmer;

Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind im Angebot enthalten!
Die montl. Betriebskosten betragen derzeit ca. € 314,–!

Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

HWB: = 54 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 178.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.