Wohnungen

Gemütliches 1-Zimmer- Appartement in 3500 Krems

Mitten im Zentrum von Krems an der Donau, in Nähe der Fußgängerzone und optimaler Infrastruktur befindet sich diese ca. 45 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung!

Die zentrale Wohnlage und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

Weiters wäre zu erwähnen, dass ein lieblicher Innenhofgarten zur Verfügung steht. Der in Sonnenstunden zum Verweilen einlädt!
Überzeugen Sie sich von dieser sehr zentralen Innenstadtwohnung!

HWB: = 156 kWh/m²a          Klasse HBW: D

Bruttomiete:  € 620,-       Kaution: € 2.000,-        Provision: € 1.127,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

 

5 Zimmer-Innenstadtwohnung in 3500 Krems

5 Zimmer-Innenstadtwohnung in 3500 Krems

Diese sonnige Immobilie mit ca. 117 m² Wfl., liegt im Herzen der Altstadt von Krems an der Donau!

Zentral begehbar gelangt man vom Vorzimmer in den lichtdurchfluteten Wohnbereich und in die Küche. Über eine Treppe erreicht man die obere Etage mit vier Zimmern, 2 WC sowie 2 Badezimmer. Von drei Zimmern aus, kann man jeweils auf einen der insgesamt drei sonnigen Balkone g gelangen.

Aufgrund der tollen Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Wohngemeinschaft, aber auch für Familien!
Derzeit ist die Wohnung bis zum Jahr 2024 vermietet!
Die monatlichen BK betragen derzeit ca. € 489,-, inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser-Pauschale.

Durch die ideale Innenstadtlage ist im Nahebereich in wenigen Minuten die Fußgängerzone sowie Bahnhof alle Schulen und Universitäten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung!

HWB: = 42,4 kWh/m²a        Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 337.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

PROVISIONSFREIE neu sanierte Wohnung in 3512 Mautern

Sehr ruhige 2 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe der DPU-Universität!

Die neu sanierte Wohnung mit Donaublick, befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit guter Infrastruktur!

Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer, separate WC, in den Wohnbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon und in das sehr geräumige Schlafzimmer!

Es wurden alle Fußböden neu verlegt, das Badezimmer und das Wc neugestaltet und eine neue moderne Küche eingebaut.

Diese sehr sonnige Wohnung wird provisionsfrei vermittelt und liegt sehr nah zur DPU.

Es steht ein gratis Parken zur Verfügung und ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten!

HWB: = 54,8 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 790,-       Kaution: € 2.500,-        Provision: € 0,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

4-Zimmer Eigentumswohnung in 3500 Krems-Rehberg

4-Zimmer Eigentumswohnung in 3500 Krems-Rehberg

Die ca. 95 m² große 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom Dielenbereich gelangt man zentral begehbar in die einzelnen Wohnräume:
ein Badezimmer, WC, ein Abstellraum, eine Garderobe, 2 Zimmer, eine offene Küche mit Ess-und Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Zimmer;

Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind im Angebot enthalten!
Die montl. Betriebskosten betragen derzeit ca. € 314,–!

Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

HWB: = 54 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 227.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Eigentumswohnung in 3500 Rehberg mit großzügiger Terrasse

Eigentumswohnung in 3500 Rehberg mit großzügiger Terrasse

Die ca. 102 m² große Erdgeschosswohnung und einer ca. 38 m² großen Sonnenterrasse, liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom Dielenbereich gelangt zentral begehbar in die einzelnen Wohnräume:
ein Badezimmer, WC,  ein Abstellraum, 2 Zimmer eines davon mit Schrankraum, eine offene Küche mit Ess-und Wohnbereich!
Ein weiteres Highlight ist, das man vom  offenen Wohnbereich und den beiden weiteren Schlafzimmern auf die Terrasse gelangt, welche zum Verweilen einlädt.

Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind im Angebot enthalten!

Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 54 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 277.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Sehr ruhige 3 Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in 3500 Krems

Sehr ruhige 3 Zimmer-Mietwohnungen mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

Die Wohnungmit ca. 83 m² Wfl., liegt im 3. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage, mit unmittelbarer guter Infrastruktur!

Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einer Einbauküche und Ausgang auf die verglaste Loggia, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Ein weiteres Highlight ist die von der neu sanierten Wohnung gegenüber liegende großzügige Sonnenterrasse, die sich zur allgemeinen Nutzung anbietet.
Die Wohnhausanlage ist bereits thermisch saniert!

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten!

HWB: = 46 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Bruttomiete:  € 870,-       Kaution: € 2.610,-        Provision: € 2.000,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!