Appartement in Krems-Stein zu Mieten!
Mitten im Zentrum von Krems-Stein, in Nähe der Donau Uni und der DPU befindet sich
diese moderne ca. 48 m² Wfl., große ein Zimmer-Appartement!
Der helle Wohnraum und die gute Infrastruktur sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.
HWB: = 59 kWh/m²a Klasse HBW: C
Bruttomiete: € 687,- Kaution: € 2.500,- Provision: € 1.500,-
Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung mit ca. 74 m² Wfl., liegt im 2. Stock in einer sonnigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!
Vom Vorraum gelangt man in den offenen sonnigen Ess/Wohnbereich mit Ausgang auf eine der beiden Terrassen.
Ein weiteres Highlight ist die moderne, offene Küche und zwei zentral begehbare Schlafzimmer. Ein Abstellraum, ein seperates WC und ein Badezimmer;
Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten!
Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 172.000,– zuzüglich ca. EUR 75.000,– offenen Darlehen und Wbf., die in den monatlichen BK von ca. EUR 506,– enthalten sind!
Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der sonnigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
In zentraler Innenstadtlage unweit des IMC und Obere Landstraße, gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wfl., mit großer Terrasse und Gartennutzung zum Verkauf oder zur Anmietung.
Raumaufteilung:
Windfang, Vorraum, Wohnküche (inkl. vollausgestatteter Wohnküche), 2 Zimmer, 1Arbeits- bzw. Gästezimmer, extra Fliesentoilette, Bad mit Dusche u. Doppelwaschtisch. Weiters ist der Wohnung eine eigene große Terrasse zugeordnet.
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett und hochwertig ausgestattet. Wohnräume sind mit Parkettböden aus Eiche- Natur ausgestattet. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertgeräten sowie durch thermische Sonnenkollektoren. Alle Fenster sind in Kunststoffausführung mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Fassade mit 10-12cm Wärmedämmung, jede Wohnung hat einen eignen Wärmemengenzähler, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, Sockelleiste Eiche, SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Telekabel-Kabelanschluss, A1 Anschluss. Die Wohnung ist mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle sowie Armaturen ausgestattet.
Lage/Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich unweit der Oberen Landstraße sowie in unmittelbarer Nähe zur IMC-Fachhochschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Kremser Bildungsstätten wie Donau-Universität Krems, Danube Private University, Karl-Landsteiner Privatuniversität etc. Die Liegenschaft bietet neben zentrumsnaher Lage (ca. 10 Gehminuten zum Steiner Tor), hervorragende Verkehrsanbindung (Busstation Ringstraße in unmittelbarer Nähe) auch sehr gute Infrastruktur wie Schulen, diverse Nahversorger (Einkaufsstraße, Bühl-Center), etc.
HWB: = 40 kWh/m²a Klasse HBW: B
Mietdauer: 3 – 5 JahreKaufpreis: € 260.700, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Immobilienangebot!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Die ca. 95 m² große 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!
Vom Dielenbereich gelangt man zentral begehbar in die einzelnen Wohnräume:
ein Badezimmer, WC, ein Abstellraum, eine Garderobe, 2 Zimmer, eine offene Küche mit Ess-und Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Zimmer;
Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind im Angebot enthalten!
Die montl. Betriebskosten betragen derzeit ca. € 314,–!
Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!
HWB: = 54 kWh/m²a Klasse HBW: C
Kaufpreis: € 197.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
