Die 1 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 29,65 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
Einen Wohn und- Schlafbereich, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC;
Einen Autostellplatz ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung!
Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!
Diese Wohnung ist unbefristet vermietet und bringt eine montl. Brutto Miete von ca. € 297,– ein!
Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 100,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!
HWB: = 68,2 kWh/m²a Klasse HBW: C
Kaufpreis: € 47.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.