Wohnungen | Higer Immobilien

Maisonette in der Innenstadt von 3500 Krems ! Top 1

Moderne Maisonette mit ca. 86 m² Wohnfläche, in der Innenstadt – WG-tauglich, zentral nahe Universitäten, Schulen und Bahnhof, TOP 1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese elegante Maisonette-Loft-Wohnung überzeugt durch zeitgemäßen Stil, funktionale Raumaufteilung und eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt.

Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten zu Universitäten, Schulen, dem Bahnhof und der Innenstadt. Hervorragende Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten.

WG-tauglich oder Großzügiges Wohnen unter einem Dach: Durch flexibel gestaltbare Räume eignet sich die Maisonette ideal für Wohngemeinschaften, die separierte Bereiche schätzen.

Moderne Ausstattung: moderner Wohn-/Essbereich, zeitgemäße Küche, hochwertige Böden und moderne Bäder.

Arbeitsfreundlich: Sichere, durchdachte Grundrisse mit separaten Bereichen, ideal als Rückzugsorte zum Arbeiten oder Lernen.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

HWB: = 138 kWh/m²a Klasse HBW: D

Bruttomiete: € 1.070,- Kaution: € 3.000,- Provision: € 0-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrissübersicht oder eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese zentrale Gelegenheit nicht entgehen!

Roswitha Higer Immobilien, Wohnungen

Sonnige 3-Zimmer-Stadtwohnung in 3500 Krems

Diese zentrale 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, befindet sich mitten in der Innenstadt von Krems an der Donau!

Aufteilung:
Flur, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, Abstellraum, WC und ein Badezimmer;

Ausstattung:
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet. In der Küche befindet sich ein attraktiver Holzfliesenboden in strapazierfähiger Form.

Lage:
In unmittelbarer Nähe der Innenstadt (Fußgängerzone) und der umliegenden Universitäten und Schulen.

HWB: = 71 kWh/m²a Klasse HBW: C

Bruttomiete: € 970,- Kaution: € 2.910, – Provision: € 0-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ein Kellerabteil und ein separater überdachter Autostellplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten! Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Roswitha Higer Immobilien, Wohnungen

Sanierte Wohnung in 3500 Krems in zentraler Lage

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Diese sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, überzeugt durch ihre sehr zentrale Lage und eine durchdachte Ausstattung. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Räume, ein saniertes Badezimmer mit Dusche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Einzelperson.

Ein besonderes Highlight ist der Allgemeingarten, der eingezäunt ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für Erholung und Freizeit im Freien. Zusätzlich befinden sich genügend Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnhausanlage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, ebenso sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Eine attraktive Immobilie mit hoher Lebensqualität in zentraler Lage.

Kaufpreis: € 287.000,-

HWB: = 53 kWh/m²a Klasse HBW: C

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot persönlich zu überzeugen!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Roswitha Higer Immobilien, Top-Immobilien, Wohnungen

Moderne Mietwohnung in der Innenstadt von 3500 Krems! Top 3

2-Zimmer-Innenstadtwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche!

Lage: Sehr zentrale Lage in der Innenstadt, unmittelbare Nähe zu Universitäten, Bahnhof, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Erstbezug nach Renovierung: moderne, hochwertige Ausstattung; heller Wohnbereich.

Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Paare, Singles oder Studenten.

Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Bad: Zeitloses Bad mit Dusche barrierearme Gestaltung.

Boden/Optik: Attraktive Bodenbeläge, zeitlose Oberflächen, aktuelle Elektrik.

Extras: Fahrradkeller, Aufzug, ggf. Stellplatzmöglichkeiten in der Nähe.

Zustand: Erstbezug nach Renovierung, hochwertige Materialien, modernisierte Technik.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu den Universitäten, nahegelegene Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

HWB: = 138 kWh/m²a Klasse HBW: D

Bruttomiete: € 907,- Kaution: € 3.000,- Provision: € 0-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrissübersicht oder eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese zentrale Gelegenheit nicht entgehen!

Roswitha Higer Immobilien, Wohnungen