Die 1 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 29,65 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:

Einen Wohn und- Schlafbereich, ein  Vorzimmer, ein  Badezimmer mit WC;
Einen Autostellplatz ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung!

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!

Diese Wohnung ist unbefristet vermietet und bringt eine montl. Brutto Miete von ca. € 297,– ein!
Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 100,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 47.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Die 2 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 41,42 m² Wohnfläche und einen Balkon mit folgender Raumaufteilung:

Eine kleine Küche, ein großer Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, ein  Vorzimmer, ein  Badezimmer mit WC;

Ebenfalls gehört eine separate Garage und ein Kellerabteil zur Wohnung!

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!

Derzeit ist die Wohnung befristet bis 2025 vermietet und bringt eine montl. Brutto Miete von ca. € 440,– ein!
Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 150,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 76.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Die drei Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon mit folgender Raumaufteilung:

Eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und genügen Platz für einen Waschmaschinen-Anschluss, einen Abstellraum und ein separates WC;
Ebenfalls gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung!

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!
Derzeit ist die Wohnung bis zum Frühjahr 2024 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 539,– ein!

Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 290,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 157.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Diese sehr ruhige Wohnung mit traumhaftem Ausblick, hat ca. 90 m² Wfl. liegt im 6. Liftstock in einer zentraler Wohnhausanlage mit Loggia!

Sie bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Besonders zu erwähnen ist der Donaublick und die zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentral gelegenen Immobilie!

HWB: = 99,8 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 197.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese sehr attraktive Mietwohnung mit ca. 75 m² Wfl. liegt im 2. Stock in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage!

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, einer Einbauküche mit Ablöse, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer, einer Diele, 1 WC und einem Badezimmer mit Dusche.

Es besteht die Möglichkeit in unmittelbar Nähe einen Autostellplatz anzumieten!

Besonders zu erwähnen ist die ideale WG-Eignung und die zentrale Wohnlage, wo alle Universitäten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Mietwohnung!

Bruttomiete:  € 817,-       Kaution: € 3.000,-       Provision: € 0,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.