Wohnungen | Higer Immobilien

Moderne Mietwohnung in der Innenstadt von 3500 Krems! Top 3

2-Zimmer-Innenstadtwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche! TOP 3

Lage: Sehr zentrale Lage in der Innenstadt, unmittelbare Nähe zu Universitäten, Bahnhof, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Erstbezug nach Renovierung: moderne, hochwertige Ausstattung; heller Wohnbereich.

Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Paare, Singles oder Studenten.

Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Bad: Zeitloses Bad mit Dusche barrierearme Gestaltung.

Boden/Optik: Attraktive Bodenbeläge, zeitlose Oberflächen, aktuelle Elektrik.

Extras: Fahrradkeller, Aufzug, ggf. Stellplatzmöglichkeiten in der Nähe.

Zustand: Erstbezug nach Renovierung, hochwertige Materialien, modernisierte Technik.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu den Universitäten, nahegelegene Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

HWB: = 58 kWh/m²a Klasse HBW: C

Bruttomiete: € 1.097,- Kaution: € 3.300,- Provision: € 0-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrissübersicht oder eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese zentrale Gelegenheit nicht entgehen!

Roswitha Higer Immobilien, Top-Immobilien, Wohnungen

Moderne Mietwohnung in der Innenstadt von 3500 Krems! Top 2

2-Zimmer-Innenstadtwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche!

Lage: Sehr zentrale Lage in der Innenstadt, unmittelbare Nähe zu Universitäten, Bahnhof, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Erstbezug nach Renovierung: moderne, hochwertige Ausstattung; heller Wohnbereich.

Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Paare, Singles oder Studenten.

Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Bad: Zeitloses Bad mit Dusche barrierearme Gestaltung.

Boden/Optik: Attraktive Bodenbeläge, zeitlose Oberflächen, aktuelle Elektrik.

Extras: Fahrradkeller, Aufzug, ggf. Stellplatzmöglichkeiten in der Nähe.

Zustand: Erstbezug nach Renovierung, hochwertige Materialien, modernisierte Technik.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu den Universitäten, nahegelegene Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

HWB: = 58 kWh/m²a Klasse HBW: C

Bruttomiete: € 1.097,- Kaution: € 3.300,- Provision: € 0-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrissübersicht oder eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese zentrale Gelegenheit nicht entgehen!

Roswitha Higer Immobilien, Wohnungen

Moderne Maisonette in der Innenstadt von 3500 Krems! Top 1

Moderne Maisonette mit ca. 88 m² Wohnfläche, in der Innenstadt – WG-tauglich, zentral nahe Universitäten, Schulen und Bahnhof, TOP 1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese elegante Maisonette-Loft-Wohnung überzeugt durch zeitgemäßen Stil, funktionale Raumaufteilung und eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt.

Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten zu Universitäten, Schulen, dem Bahnhof und der Innenstadt. Hervorragende Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten.

WG-tauglich oder Großzügiges Wohnen unter einem Dach: Durch flexibel gestaltbare Räume eignet sich die Maisonette ideal für Wohngemeinschaften, die separierte Bereiche schätzen.

Moderne Ausstattung: moderner Wohn-/Essbereich, zeitgemäße Küche, hochwertige Böden und moderne Bäder.

Arbeitsfreundlich: Sichere, durchdachte Grundrisse mit separaten Bereichen, ideal als Rückzugsorte zum Arbeiten oder Lernen.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

HWB: = 58 kWh/m²a Klasse HBW: C

Bruttomiete: € 1.497,- Kaution: € 4.500,- Provision: € 0-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrissübersicht oder eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese zentrale Gelegenheit nicht entgehen!

Roswitha Higer Immobilien, Top-Immobilien, Wohnungen

Stadtwohnung mit lieblichen Gartenanteil in 3500 Krems

Diese attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und kleinen Garten, liegt völlig ruhig in nur wenigen Minuten von der Kremser Innenstadt entfernt.

Vom Vorraum gelangt man zentral begehbar in zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und in den großzügigen Wohnbereich mit Küche. Die zentrale Wohnlage in Krems und die optimale Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre.

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 245.000,– zuzüglich ca. EUR 102.000,– offenen Darlehen, dass übernommen werden kann und eine monatliche Rückzahlung, inklusive der Betriebskosten und Rücklagen ca. EUR 906,- betragen.

Es besteht die Möglichkeit den gesamten Kaufpreis von EUR 347.000,- sofort zu bezahlen, wo sich die monatlichen Betriebskosten inklusiver Rücklage auf ca. EUR 302,- reduzieren!

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls in diesem außergewöhnlichen Angebot enthalten.

HWB: = 45,5 kWh/m²a Klasse HBW: B

Gesamtkaufpreis: € 347.000, –

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

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