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Terrassenwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Terrassenwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Diese sehr attraktive Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, befindet sich in zentraler Innenstadtlage!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 3- Zimmerwohnung!

Die moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Vorzimmer mit Staufläche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken erfüllen den Lebensraum Mitten in der wunderschönen Stadt Krems!
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse inmitten der Innenstadt, die von jedem Zimmer aus zu begehen ist und zum Verweilen einlädt!

Es besteht die Möglichkeit unmittelbar vor der Wohnhausanlage, einen PKW-Stellplatz um € 10.000,- zu erwerben!

Durch die zentrale Wohnlage kann man zu Fuß den Bahnhof, die Fußgängerzone, die umliegenden Schulen und Universitäten gut erreichen!

Derzeit ist die Wohnung zu einer monatlichen Miete von ca. € 897,-, bis zum Jahr 2028 vermietet!

HWB: = 40 kWh/m²a        Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 237.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Immobilienangebot.
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Großzügige Immobilie in 3494 Theiß in ruhiger Lage!

Großzügige Immobilie in 3494 Theiß in ruhiger Lage!

Dieses sonnige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, in 3494 Theiß in Nähe von Krems an der Donau!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe, ein WC, ein Badezimmer, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den lieblichen Garten;

Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Bad mit WC und weitere vier Zimmer; Da die Anschlüsse für eine Küche gegeben sind, besteht die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit im Obergeschoss.

Derzeit ist ein Hauseigener Brunner zur Wasserversorgung vorhanden. Jedoch wird bereits ein Gemeindewasseranschluss gebaut und dieser ist verpflichtend zur Anschließung für jeden Eigentümer. Der Vollkeller bietet genügend Aufbewahrungsfläche und einen Ausgang in den Garten; Eine separate Garage mit Zugang zum Garten ist jedenfalls Vorhanden!

Diese Immobilie bietet genügend Platz zum Wohnen und für Homeoffice!
Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Landlebens schätzen.

HWB: = 140 kWh/m²a        Klasse HBW: D

Kaufpreis: € 367.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser energiesparenden und modernen Immobilie, bei einem Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Attraktives Anwesen in 3123 Schweinern in absoluter Ruhelage

Attraktives Anwesen in 3123 Schweinern in absoluter Ruhelage

Dieses sonnige und ruhige Anwesen mit ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 1.050 m² Grundstücksgröße, befindet sich in einer herrlichen Grünruhelage, in Nähe von St. Pölten und Krems!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, eine Küche, ein Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer mit einem Kachelofen, ein sonniger Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und den sonnigen Garten und weitere drei Zimmer;

Im ausgebauten Dachboden befindet sich eine Galerie zum Wintergarten hin, weitere zwei Zimmer und genügend Aufbewahrungsfläche;

Der Vollkeller teilt sich in Lagerfläche, einen Heizraum, einen kleinen Gewölbekeller und das Badezimmer mit Dusche und Wanne;
Zwei Garagen mit elektrischem Tor und eine Solaranlage sind ebenfalls im Angebot enthalten!
Diese Immobilie bietet genügend Platz zum Wohnen und für Homeoffice!

Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Landlebens schätzen.

HWB: = 157 kWh/m²a        Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 427.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser energiesparenden und modernen Immobilie, bei einem Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.