Diese sonnige Immobilie mit ca. 107 m² Wohnfläche, liegt im Herzen der Altstadt von Krems an der Donau!
Zentral begehbar gelangt man vom Vorzimmer in den lichtdurchfluteten Wohnbereich und in die Küche. Über eine Treppe erreicht man die obere Etage mit vier Zimmern, einen Abstellraum mit Waschmaschinennschluss, ein WC sowie ein Badezimmer.
Von zwei Zimmern aus, kann man jeweils auf den sonnigen Balkon mit Stadtblick gelangen.
Aufgrund der tollen Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Wohngemeinschaft, aber auch für Familien!
Die monatlichen BK betragen derzeit ca. € 558,29,-, inkl. Darlehen, Rücklagen, Heizung und Warmwasser-Pauschale.
Durch die ideale Innenstadtlage ist im Nahebereich in wenigen Minuten die Fußgängerzone sowie Bahnhof alle Schulen und Universitäten zu erreichen.
HWB: = 42,4 kWh/m²a Klasse HBW: B
Kaufpreis: € 247.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
