Häuser

Kleines Häuschen am Stadtrand von Krems in Thallern

Dieses kleine Häuschen mit ca. 85 m² Wfl., befindet sich in 3506 Thallern am Stadtrand von Krems an der Donau!

Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und beinhaltet einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein WC; Das sonnige Grundstück in Baulandwidmung mit ca. 393 m² Grundstücksfläche, lädt in Sonnenstunden zum Verweilen ein! Weiters ist im Angebot ein Nebengebäude enthalten wo sich die Haustechnik befindet!

Die Wohnlage bietet in wenigen Autominuten eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte….
Durch die gute Verkehrsanbindung (S33) sind z.B. Wien und umliegende Städte sehr schnell zu erreichen.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

HWB: = 350 kWh/m²a        Klasse HBW: G

Kaufpreis: € 107.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Landhaus in absoluter Ruhelage in 3623 Kalkgrub

Landhaus in absoluter Ruhelage in 3623 Kalkgrub

Sonniges Anwesen im Waldviertel!
Dieses sonnige Anwesen mit ca.140m² Wfl. und ca. 1.208m² Gfl., befindet sich in einer herrlichen Dorfrandruhelage, zwischen Zwettl und Krems!
Das Raumprogramm des Anwesens: Im Erdgeschoss
befindet sich ein Anschluss für eine Küche; drei Zimmer, ein Duschbad ein WC, ein Abstellraum und die gesamte Haustechnik.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Eingang, ein Wannenbad und ein separates WC, drei Zimmer und einen Balkon mit Blick in der umliegenden Natur.

Alle Fenster sind im ca. im Jahr 2016 getauscht worden und mit elektrischen Außen-Rollläden und Fliegengitter ausgestattet worden. Weiters wurde ein neuer Wasserspeicher eingebaut.
Es sind noch sanierungsarbeiten zu leisten, wie zB. die Hausfassade und straßenseitig die Stufen zum oberen Hauseingang!

Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Waldviertels und die Natur schätzen.

HWB: = 151 kWh/m²a        Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 247.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des
Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.