Häuser

Kleines Häuschen mit Weinkeller in 3500 Rehberg

Sanierungsbedürftiges kleines Häuschen (ca. 60 m² Wfl. und ca. 104 m² Gfl.), mit separatem Weinkeller (ca. 36 m² Gfl.), am Stadtrand von Krems!

Diese liebliche Liegenschaft in 3500 Rehberg hat eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC;

Weiters sind ein Gerätehaus und ein lieblicher Innenhof zum Verweilen!

Ein Weinkeller mit Wasser und Strom liegt unweit vom Häuschen entfernt und bietet zusätzliche Lager und Freizeitmöglichkeiten!

Kaufpreis: € 117.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser lieblichen Immobilie mit Weinkeller, bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Lieblicher Weinkeller in 3500 Egelsee!

Lieblicher Weinkeller in 3500 Egelsee!

Dieser kleine Weinkeller bietet für Liebhaber verschiedenste Gestaltungmöglichkeiten!

Der Keller verfügt über einen Strom, Wasser und Kanalanschluss.

Der gesamte Weinkeller ist winterfest und befindet sich in Nähe des Stadtzentrums von Krems und Stein an der Donau!

Kaufpreis: € 57.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Großzügige Immobilie in 3494 Theiß in ruhiger Lage!

Großzügige Immobilie in 3494 Theiß in ruhiger Lage!

Dieses sonnige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, in 3494 Theiß in Nähe von Krems an der Donau!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe, ein WC, ein Badezimmer, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den lieblichen Garten;

Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Bad mit WC und weitere vier Zimmer; Da die Anschlüsse für eine Küche gegeben sind, besteht die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit im Obergeschoss.

Derzeit ist ein Hauseigener Brunner zur Wasserversorgung vorhanden. Jedoch wird bereits ein Gemeindewasseranschluss gebaut und dieser ist verpflichtend zur Anschließung für jeden Eigentümer. Der Vollkeller bietet genügend Aufbewahrungsfläche und einen Ausgang in den Garten; Eine separate Garage mit Zugang zum Garten ist jedenfalls Vorhanden!

Diese Immobilie bietet genügend Platz zum Wohnen und für Homeoffice!
Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Landlebens schätzen.

HWB: = 140 kWh/m²a        Klasse HBW: D

Kaufpreis: € 367.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie, bei einem Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Zwei Weinkeller mit Baulandpotenzial in der Steiner Altstadt

Zwei Weinkeller mit ca. 208 m² Grundstücksgröße, in Baulandwidmung in Mitten der Steiner Altstadt!

In Nähe der DPU befinden sich die beiden Weinkeller in der romantischen Kellergasse in etwas erhöhter Lage, von Stein an der Donau.

Besonders attraktiv erscheinen die Weinkeller durch die Erweiterungsmöglichkeiten eines Zubaus über dem Keller, mit oder ohne DG-Ausbau, entsprechend der Baulandwidmung.

Eine Bebauung mit 2 Vollgeschosse + Dach + Dachterrasse. Ebenso wie die mögliche Wohnnutzfläche von ca. 400-500qm und auf dem Dach eine (schon einmal genehmigte!) Dachterrasse mit Donaublick.
Es wäre auch ein Bauprojekt mit Studentenapartments ein gutes Investment in dieser außergewöhnlichen Lage!

Kaufpreis: € 297.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.