Immobilien

Provisionsfreie 3 Zimmerwohnung in Nähe der Universitäten, 3500 Krems

Diese zentrale 3-Zimmerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, befindet sich mitten in der Innenstadt von Krems an der Donau!

Aufteilung:
Flur, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, Abstellraum, WC und ein Badezimmer;

Ausstattung:
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet. In der Küche befindet sich ein attraktiver Holzfliesenboden in strapazierfähiger Form.

Lage:
In unmittelbarer Nähe der Innenstadt (Fußgängerzone) und der umliegenden Universitäten und Schulen.

Sonstige Angaben:
Die Immobilie ist auch WG geeignet und wird auch unbefristet vergeben!

HWB: = 71 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 897,-       Kaution: € 2.691,-        Provision: € 0

Mietdauer: 3 – 5 Jahre oder unbefristet!

Ein Kellerabteil und ein separater Autostellplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten!
Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Kleines Häuschen am Stadtrand von Krems in Thallern

Dieses kleine Häuschen mit ca. 85 m² Wfl., befindet sich in 3506 Thallern am Stadtrand von Krems an der Donau!

Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und beinhaltet einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein WC; Das sonnige Grundstück in Baulandwidmung mit ca. 393 m² Grundstücksfläche, lädt in Sonnenstunden zum Verweilen ein! Weiters ist im Angebot ein Nebengebäude enthalten wo sich die Haustechnik befindet!

Die Wohnlage bietet in wenigen Autominuten eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte….
Durch die gute Verkehrsanbindung (S33) sind z.B. Wien und umliegende Städte sehr schnell zu erreichen.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

HWB: = 350 kWh/m²a        Klasse HBW: G

Kaufpreis: € 107.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Landhaus in absoluter Ruhelage in 3623 Kalkgrub

Landhaus in absoluter Ruhelage in 3623 Kalkgrub

Sonniges Anwesen im Waldviertel!
Dieses sonnige Anwesen mit ca.140m² Wfl. und ca. 1.208m² Gfl., befindet sich in einer herrlichen Dorfrandruhelage, zwischen Zwettl und Krems!
Das Raumprogramm des Anwesens: Im Erdgeschoss
befindet sich ein Anschluss für eine Küche; drei Zimmer, ein Duschbad ein WC, ein Abstellraum und die gesamte Haustechnik.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Eingang, ein Wannenbad und ein separates WC, drei Zimmer und einen Balkon mit Blick in der umliegenden Natur.

Alle Fenster sind im ca. im Jahr 2016 getauscht worden und mit elektrischen Außen-Rollläden und Fliegengitter ausgestattet worden. Weiters wurde ein neuer Wasserspeicher eingebaut.
Es sind noch sanierungsarbeiten zu leisten, wie zB. die Hausfassade und straßenseitig die Stufen zum oberen Hauseingang!

Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Waldviertels und die Natur schätzen.

HWB: = 151 kWh/m²a        Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 247.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des
Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Neu sanierte Mietwohnung in 3500 Krems

Sehr ruhige 3 Zimmer-Mietwohnungen mit ca. 76 m² Wfl., in zentraler Wohnlage!

Die neu sanierte Wohnung liegt im 4. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage, mit unmittelbarer guter Infrastruktur!
Vom Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und
in die neu eingebaute moderne Einbauküche. Ein kleiner Abstellraum, zwei Schlafzimmer, des weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC in der Wohnung.
Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten!

HWB: = 98 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 799,-       Kaution: € 2.500,-        Provision: € 1.700,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Sehr ruhige 3 Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in 3500 Krems

Sehr ruhige 3 Zimmer-Mietwohnungen mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

Die Wohnungmit ca. 83 m² Wfl., liegt im 3. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage, mit unmittelbarer guter Infrastruktur!

Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einer Einbauküche und Ausgang auf die verglaste Loggia, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Ein weiteres Highlight ist die von der neu sanierten Wohnung gegenüber liegende großzügige Sonnenterrasse, die sich zur allgemeinen Nutzung anbietet.
Die Wohnhausanlage ist bereits thermisch saniert!

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten!

HWB: = 46 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Bruttomiete:  € 870,-       Kaution: € 2.610,-        Provision: € 2.000,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

4-Zimmer Eigentumswohnung in 3500 Krems-Rehberg

Die ca. 95 m² große 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom Dielenbereich gelangt man zentral begehbar in die einzelnen Wohnräume:
ein Badezimmer, WC,  ein Abstellraum, eine Gadarobe, 2 Zimmer, eine offene Küche mit Ess-und Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Zimmer;

Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind im Angebot enthalten!
Die montl. Betriebskosten betragen derzeit ca. € 314,–!

Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

HWB: = 54 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 247.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

 

Geräumige 3-Zimmerwohnung zu mieten in 3500 Krems-Rehberg

Die ca. 90 m² große Mietwohnung mit einer ca. 6 m² großen Loggia liegt in einer ruhigen
Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom großzügigen Dielenbereich gelangt zentral begehbar in zwei Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, ein Abstellraum, eine offene Einbauküche und einen großen sonnigen Ess-und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.

Eine Gitterbox und ein Garagenparkplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten!

Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser attraktiven Liegenschaft, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 57,9 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 770,-       Kaution: € 2.310,-        Provision: € 1.680,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

Eigentumswohnung in 3500 Rehberg mit großzügiger Terrasse!

Eigentumswohnung in 3500 Rehberg mit großzügiger Terrasse!

Die ca. 102 m² große Erdgeschosswohnung und einer ca. 38 m² großen Sonnenterrasse, liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom Dielenbereich gelangt zentral begehbar in die einzelnen Wohnräume:
ein Badezimmer, WC,  ein Abstellraum, 2 Zimmer eines davon mit Schrankraum, eine offene Küche mit Ess-und Wohnbereich!
Ein weiteres Highlight ist, das man vom  offenen Wohnbereich und den beiden weiteren Schlafzimmern auf die Terrasse gelangt, welche zum Verweilen einlädt.

Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind im Angebot enthalten!

Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der ruhigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 54 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 287.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ruhige Eigentumswohnung in 3508 Hörfarth

Ruhige Eigentumswohnung in 3508 Hörfarth

Diese behagliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² Wfl., welche sich im 2. Obergeschoss befindet, liegt idyllisch und ruhig am Waldesrand!

Vom Dielenbereich gelangt man in den Wohnbereich mit einem Ausgang zur Loggia.
Zusätzlich bietet das Eigenheim zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstelltraum und eine geräumige Einbauküche mit einer Sitzecke.
Durch die gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zur Natur liegt die Wohnung im Grünen und lädt zu gemütlichen Spaziergängen durch eine herrliche Umgebung ein!

Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz  sind ebenfalls im Angebot enthalten!
Die montl. Betriebskosten betragen derzeit ca. € 315,– inkl. Heizung und Warmwasser!

HWB: = 98 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 157.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Überzeugen Sie sich selbst….

Mit „HIGER Immobilien“ wird bei einem Verkauf oder Kauf einer Immobilie, eine kompetente Partnerin an Ihrer Seite sein, die in erster Linie IHRE INTERESSEN vertritt. Profitieren Sie von der Sachkenntnis einer akademischen Immobilienmanagerin und einem Netzwerk von Professionisten

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