Die ca. 74 m² große 3- Zimmer Eigentumswohnung, liegt im 1. Stock in einer sonnigen Wohnhausanlage in Krems/Donau!
Vom Vorraum gelangt man in ein separates Badezimmer, WC, Abstellraum und in den offenen sonnigen Ess/Wohnbereich, der mit Parkettböden ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Stadtlage, der Balkon sowie die sonnendurfluteten Wohnräume, eine offene neuwertige Küche und zwei zentral begehbare Schlafzimmer.
Der Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind im Angebot enthalten!
HWB: = 222,7 kWh/m²a Klasse HBW: H
Der Barkaufpreis beträgt EUR ca.141.000,– zuzüglich ca. EUR ca.146.000,– offenen Darlehen und NÖ-Wohnbauförderung, die in den monatlichen BK von ca. EUR 846,– enthalten sind! Bei einer Rückzahlung der offenen Darlehen, reduzieren sich die monatlichen Betriebskosten auf ca. EUR 284,-.
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
