Moderne hochwertige Gartenwohnungen in 3512 Mautern!
Diese modernen Immobilien mit rd 82 m² Wohnfläche und rd 56 m² bis 104 m² Garten, überzeugt durch die ausgezeichnete Wohnlage und der äußerst hochwertigen Bauweise!
Die Wohnungen sind mit Parkettböden, einer Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, separaten Deckenkühlungen, elektrischen Außenjalousien, mit Kaminanschlüssen und in der gesamten Ausführung sehr hochwertig ausgestattet;
Aktuell stehen noch 3 Wohnungen mit eigenem Garten zur Verfügung. Diese weisen eine Wohnfläche von rd. 82 m² auf.
Die Wohnhausanlage umfasst zwei Baukörpern. Das Haus A/B verfügt über 16 Wohneinheiten, das Haus C mit 8 Wohneinheiten. Die zur Verfügung stehende Tiefgarage verbindet beide Gebäudeteile.
Besonders erwähnenswert ist, dass dieses Wohnprojekt die klimaaktive Zertifizierung erhalten hat!
Diese attraktiven Wohnungen befinden sich im Zentrum aber dennoch in ruhiger Lage von 3512 Mautern und in der Nähe Krems-Stadt. Man kann fußläufig Restaurant, Supermarkt und
Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Ärzte, und in einigen Fahrminuten die Universitäten erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentral gelegenen Immobilie!
HWB: = 22,7 kWh/m²a Klasse HBW: A
Top A1 mit Kaufpreis: € 397.000, –
Top B3 mit Kaufpreis: € 387.000, –
Top C1 mit Kaufpreis: € 377.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Modernes Haus in 3532 Peygarten in Nähe des Stausees!
Diese einzigartige Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 998 m² Grundstücksgröße, befindet sich im Herzen des Waldviertels in Nähe des Stausees-Ottenstein!
Vor wenigen Jahren wurde das Haus in Holzriegelbauweise mit PV-Solar am Dach errichtet und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen offenen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, eine moderne Küche, ein weiters Zimmer (evtl. Büro, G5 Internet eingeleitet), ein WC, den Technikraum, weiters den Zugang zur geräumigen Doppelgarage;
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein weites WC; Das neuwertige Eigenheim ist ideal zum Wohnen und zum Arbeitet (Homeoffice); Die Einfahrt bietet weitere Autostellplätze und der sonnige große Garten, lädt in Sommerstunden zum Verweilen ein!
In der Nähe befindet sich der Stausee Ottenstein mit Segel- und Surfschule. Hier können Sie Angeln, Bootfahren, Baden, Tauchen usw.; Der See ist jederzeit zugänglich und bietet wunderbare Wanderwege entlang des Seeufers!
In der Gemeinde Rastenfeld finden Sie Tennisplätze und einen 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz. Im Golfclub Ottenstein finden Sie eine fabelhafte Gastronomie vor. Weiters befindet sich in der Gemeinde und umgehender Nähe, eine gute Infrastruktur mit Geschäften,
Ärzte, Banken usw…..
Die Stadt Zwettl und Krems sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar!
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser energiesparenden und modernen Immobilie, bei einem Besichtigungstermin!
HWB: = 44 kWh/m²a Klasse HBW: B
Kaufpreis: € 427.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Eigentumswohnung mit traumhaften Donaublick in 3500 Krems
Diese sehr ruhige Wohnung mit traumhaftem Ausblick, hat ca. 90 m² Wfl. liegt im 6. Liftstock in einer zentraler Wohnhausanlage mit Loggia!
Sie bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Besonders zu erwähnen ist der Donaublick und die zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentral gelegenen Immobilie!
HWB: = 99,8 kWh/m²a Klasse HBW: C
Kaufpreis: € 197.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sanierte 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Pölten
Sonniger Baugrund in absoluter Ruhelage in 3542 Gföhl
Sonniger Baugrund mit ca. 657 m² Grundsrücksgröße, in absoluter Ruhelage!
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in zentraler und sonniger Stadtrandlage, in unmittelbarer Nähe, einer guten Infrastruktur und Nahversorgung.
Der Anschluss für Kanal, Internet, Wasser und Strom befindet sich bereits am Grundstück!
Da kein Bauzwang besteht, kann dieses Baugrundstück auch als Anlage erworben werden.
Durch die gute Verkehrsanbindung nach Krems, Zwettl, Tulln, Horn, St. Pölten und Wien sind diese Städte leicht und schnell zu erreichen.
Kaufpreis: € 197.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigengrund in Stadtrandlage!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
3 Zimmer Mietwohnung in Nähe aller Universitäten! Top 7
Diese sehr attraktive Mietwohnung mit ca. 75 m² Wfl. liegt im 2. Stock in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage!
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, einer Einbauküche mit Ablöse, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer, einer Diele, 1 WC und einem Badezimmer mit Dusche.
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbar Nähe einen Autostellplatz anzumieten!
Besonders zu erwähnen ist die ideale WG-Eignung und die zentrale Wohnlage, wo alle Universitäten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Mietwohnung!
Bruttomiete: € 817,- Kaution: € 3.000,- Provision: € 0,-
Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
3 Zimmer Maisonettwohnung in 3500 Stein an der Donau und Uni Nähe! Top 9
Diese sehr attraktive Maisonettewohnung mit ca. 79 m² Wfl. liegt im 2. Stock in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage!
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, einer Einbauküche, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer, einer Diele, einen Abstellraum, 2 WC´s und einem Badezimmer mit Dusche.
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbar Nähe einen Autostellplatz anzumieten!
Besonders zu erwähnen ist die zentrale Wohnlage, wo alle Universitäten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Maisonettewohnung!
Bruttomiete: € 857,- Kaution: € 3.000,- Provision: € 0,-
Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonniger Freizeitgarten mit wunderbarem Donaublick!
Dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück befindet sich mitten in der Natur in idyllischer Lage in Krems-Egelsee, Nähe des Kremser-Stadtzentrums mit Donaublick!
Es sind sieben Grundstücke die im gesamten eine Größe, von ca. 5.327m² Grundstücksfläche haben. Alle Flächen haben eine verschiedene Grundstücksgröße und eignen sich als Weingärten oder einzelne Freizeitgärten.
Die Widmung ist Grünland teilt sich in Wiesenflächen und bereits ausgesetzten jungen Wein.
Es befindet sich kein Strom und kein Wasseranschluss auf dem Grünlandgrundstück.
Durch die sonnige Südwestausrichtung würden sich Alternativenergien (z.B. Solarenergie), für die Stromerzeugung anbieten. Zu dem attraktiven Grundstück besteht die Möglichkeit über zwei direkte Wege zuzufahren!
Sichern Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten in sonniger Ruhelage!
Kaufpreis: € 197.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Zwei Weinkeller mit Baulandpotenzial in der Steiner Altstadt
Zwei Weinkeller mit ca. 208 m² Grundstücksgröße, in Baulandwidmung in Mitten der Steiner Altstadt!
In Nähe der DPU befinden sich die beiden Weinkeller in der romantischen Kellergasse in etwas erhöhter Lage, von Stein an der Donau.
Besonders attraktiv erscheinen die Weinkeller durch die Erweiterungsmöglichkeiten eines Zubaus über dem Keller, mit oder ohne DG-Ausbau, entsprechend der Baulandwidmung.
Es wäre auch ein Bauprojekt mit Studentenapartments ein gutes Investment in dieser außergewöhnlichen Lage!
Kaufpreis: € 497.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
