Sonniges Baugrundstück in 3543 Krumau am Kamp
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit ca. 653 m² Grundstücksgröße, befindet sich in Krumau am Kamp, einem beliebten Erholungsort in der Nähe des Stausees Thurnberg, und besticht durch seine sonnige, ruhige Lage inmitten der idyllischen Natur des Kamptals.
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen sowie einen gewachsenen Bestand an Beerensträuchern und Obstbäumen, die dem Garten einen natürlichen und charmanten Charakter verleihen. Der Glasfaseranschluss reicht bereits bis zum Grundstück und sorgt für eine zukunftssichere Internetanbindung.
Die Aufschließung für Kanal ist gegeben; Strom- und Wasseranschluss an die Ortsleitung müssen noch hergestellt werden. Für die Bebauung sind Bauklasse I und II möglich, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim eröffnet – vom kompakten Haus bis zur großzügigen Landvilla.
In fußläufiger Nähe laden der Stausee sowie zahlreiche Wander- und Radwege zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Krumau am Kamp bietet eine hohe Lebensqualität mit Erholung, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Ein sonniges Baugrundstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende – ein Ort, um anzukommen.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Kaufpreis: € 59.700,-
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Ordinations-/Büroräumlichkeiten in 3500 Krems-Stein zu Mieten
Zur Vermietung stehen rund 134 m² im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Residenz Minoritenplatz in 3500 Krems-Stein!
Der Standort überzeugt nicht nur durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch durch die schnelle Erreichbarkeit der S5 in Richtung Wien, Tulln und St. Pölten.
Die Räumlichkeiten mit zwei Eingängen, sind derzeit noch flexibel gestaltbar, sodass die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails individuell zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt und je nach baulicher Umsetzungsmöglichkeit angepasst werden können.
Der beigefügte Planvorschlag sieht beispielsweise einen einladenden Empfangsbereich mit Wartezone, bis zu sechs begehbaren und besonders hellen Räumen, eine Küche sowie einen Abstell- bzw. Technikraum vor. Zudem sind eine barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken und eine zweite Sanitäreinheit konzipiert.
Diese Fläche eignet sich ideal für eine Gemeinschaftspraxis von Mediziner oder Unternehmer, die bei der Objektgestaltung ihre eigenen Vorstellungen einbringen und umsetzen möchten. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung bietet sowohl MitarbeiterInnen und auch KundInnen / PatientInnen eine optimale Erreichbarkeit.
HWB: = 119 kWh/m²a Klasse HBW: D
Bruttomiete: € 2.870,– Kaution: 3BMM Provision: € 8.610,–
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
Attraktives Landhaus in 3500 Krems
Dieses attraktive Landhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 5.604 m² Grundstücksgröße, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. In idyllischer Einzellage, umgeben von Wald und Wiesen, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität – und dass nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Familienhaus, Arbeiten von Zuhause oder für Gästezimmer und Hobbys. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Das Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen Lage und dem hohen Erholungswert. Ein Pool im Garten sorgt in den warmen Monaten für Abkühlung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegende Natur schafft eine einzigartige Wohnsituation mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick ins Grüne.
Dieses besondere Landhaus ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung, von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft!
Kaufpreis: € 717.000, –
HWB: = 214 kWh/m²a Klasse HBW: E
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Sonnige 3-Zimmer-Stadtwohnung in 3500 Krems
Lieblicher Bungalow in 3541 Senftenberg
Kleiner Bungalow mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial!
Dieser kleine sanierte Bungalow mit ca. 54 m² Wohnfläche liegt in ruhiger, ländlicher Wohnlage auf einem großzügigen 809 m² Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ist voll unterkellert und bietet einen sonnigen Garten mit Terrasse.
Der Gasanschluss ist bereits eingeleitet, derzeit ist jedoch keine funktionierende Heizungsanlage vorhanden. Wasseranschlüsse für Bad und WC sind noch herzustellen, ebenso sind Innenausbau- und Fertigstellungsarbeiten sowie die Fertigstellung der sanitären Bereiche erforderlich.
Ein Objekt mit viel Potenzial für Käufer, die ein kleines Haus im Grünen nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Kaufpreis: € 197.000, –
HWB: = 115 kWh/m²a Klasse HBW: D
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Bungalow in Nähe des Stadtzentrums von 3500 Krems
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 470 m² Grundstücksfläche, aus dem 19. Jahrhundert in 3500 Krems. Dieses Objekt bietet Potenzial für langfristiges Bau- bzw. Modernisierungsvorhaben in einer zentralen Wohnlage mit Aussicht.
Objektbeschreibung:
Baujahr ca. 1900, Bungalow mit vier Zimmern, Teilkeller vorhanden
Zentrale Wohnlage in Krems, Nähe zur Innenstadt
Sonniger, liebevoll angelegter Garten; ein zusätzlicher Teil des Gartens ist ein günstiger Pachtgrund
Aufsteigende Feuchtigkeit (Sanierungsbedarf)
Raumaufteilung und Zustand:
Vier Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, Küche mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse, Bad und WC;
Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum
Kernpunkte des Instandhaltungsbedarfs:
Feuchtigkeit im Keller und Wohnbereich, Sanierungsbedarf bei Substanz, Heizung/Modernisierung, Sanitär- und Elektroinstallationen, ggf. Dämmung, Fassade und Fenster
Ausstattung und Grundstück:
Gartenbereich: sonnig, liebevoll gestaltet; Teilfläche als günstiger Pachtgrund nutzbar
Lage und Umfeld:
Zentrale Lage in Krems, kurze Wege zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten,
Aussichtslage bietet Potenzial für eine attraktive Wohnnutzung nach Sanierung
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines modernen Wohnraums unter Berücksichtigung der vorhandenen Bungalowstruktur!
Kaufpreis: € 470.000,-
HWB: = 351 kWh/m²a Klasse HBW: G
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Liegenschaft in 3500 Krems mit großem Potenzial
Neu sanierte 2-Zimmer-Innenstadtwohnung in 3500 Krems
Diese neu sanierte und sehr zentrale 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, befindet sich mitten in der Innenstadt von Krems an der Donau!
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC;
Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Weiters ist diese mit neuen 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgestattet, neues Badezimmer, einer neuen Einbauküche samt Geräten, neue Heizköper und Fußböden;
Lage:
Fußläufig zur Fußgängerzone und den div. Universitäten.
HWB: = 126 kWh/m²a Klasse HBW: D
Bruttomiete: € 750,- Kaution: € 2.250,- Provision: € 0-
Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrissübersicht oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Moderne Mietwohnung in der Innenstadt von 3500 Krems! Top 2
