Zentrale Wohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems! TOP 7
Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in 1050 Wien
Diese sehr zentral gelegene ca. 84 m² große Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes in verkehrsberuhigter Lage!
Im Eingangsbereich erreicht man zentral begehbar das Badezimmer mit Wanne, ein separates Wc , eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf dem sonnigen-Innenhof liegenden Balkon!
Die Wohnhausanlage ist bereits thermisch saniert und alle Fenster wurden erneuert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Einen eigenen Autostellplatz kann man über die Hausverwaltung beantragen!
Weiters gibt es Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche und einen Fahrradraum.
Infrastruktur:
Verkehrsmäßig ist der fünfte Bezirk äußerst günstig gelegen: Er wird im Norden, Süden und Westen von wichtigen Hauptverkehrsstraßen begrenzt.
Über die Linie U4 Straßenbahn- und Buslinien, die Badner Bahn und die S-Bahn ist Margareten auch öffentlich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Bezirk über ein engmaschiges Radwegenetz und sechs Citybike-Stationen. Diese Leihfahrräder können kostenlos im Stadtgebiet benutzt werden.
Die monatliche Betriebskosten inkl. Rücklagen und Rückzahlung des offenen Darlehens betragen derzeit ca. € 636,–.
Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen von ca. € 6.000,– enthalten! Bei einer Übernahme der Darlehen würde sich der Barkaufpreis um dieses reduzieren!
Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung!
HWB: = 26 kWh/m²a Klasse HBW: B
Kaufpreis: € 467.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Liebliche 3 Zimmerwohnung in 3300 Amstetten
Die liebliche ca. 77 m² große 3-Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer sonnigen Wohnhausanlage, mit Grünblick am Stadtrand von Amstetten (Krautberg)!
Vom Vorraum gelangt man zentral in jedes der Zimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Einbauküche und zwei weitere begehbare Schlafzimmer. Ein separates WC und ein Badezimmer;
Ein großer Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten!
Die monatlichen BK betragen derzeit ca. EUR 281,–inkl. Rücklagen und Ust.!
HWB: = 66 kWh/m²a Klasse HBW: C
Kaufpreis: € 127.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Überzeugen Sie sich von der wunderbaren Raumaufteilung und der sonnigen aber dennoch zentralen Lage dieser Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!
Eigentumswohnung in 3506 Brunnkirchen nähe Krems
Charmante Immobilie in 3562 Schönberg am Kamp
Das Anwesen bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilen.
Im Obergeschoß befindet sich ein großes Studio, das man sowohl zum Entspannen, als auch zum Arbeiten nutzen kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Staufläche. Es wäre auch Raum um sich eine eigene Wellnessoase zu schaffen.
Zu erwähnen ist der liebliche Garten der im Sommer zum Verweilen einlädt! Weiters befindet sich ein großzügig geschnittenes, beheizbares Glashaus als Nebengebäude auf dem Grundstück. Bei der Nutzung von diesem sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die wunderschöne Wohnlage mit traumhafter Aussicht und das liebliche Kamptal bieten die besten Voraussetzungen um sich rundum wohlzufühlen.
Die Liegenschaft zeichnet sich nicht nur durch die besondere Ruhelage und die vielfältige Nutzung aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da man nicht nur in wenigen Autominuten die wunderschöne Weinstadt Langenlois erreicht, sondern sich auch innerhalb von 10 Minuten im Stadtzentrum von Krems/D. befindet. Ebenfalls finden Sie vor Ort auch eine gute Anbindung der Bahnverbindung und die Nähe zur Schnellstraße nach Wien, St. Pölten und Zwettl.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem besonderen Anwesen! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
HWB: = 63 kWh/m²a Klasse HBW: C
Kaufpreis: € 577.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Liebliches Häuschen in 3704 Glaubendorf mit kleinem Garten
Stadthaus mit großem Potenzial in Ruhelage in 3500 Krems
Einfamilienhaus in zentraler Lage von 3910 Zwettl!
In ruhiger Siedlungslage in Nähe der Innenstadt befindet sich diese Immobilie mit ca. 100 m² Wohnfläche!
Das Erdgeschoss beteht aus einem Gästezimmer, ein WC, der Technikraum und Räumen mit Stau- Möglichkeiten. Weiters gelangt man über Stufen auf die große Dachterrasse!
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit drei Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer und WC;
Den Dachboden kann man ausbauen um weiteren Wohnbereich zu schaffen.
Die liebliche Vorgartenterrasse bietet an sonnigen Tagen einen kleinen Außenbereich zum Genießen. Eine Garage und ein Garten sind nicht im Angebot enthalten, jedoch kann man unmittelbar gegenüber der Immobilie bequem parken.
Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
HWB: = 99 kWh/m²a Klasse HBW: C
Kaufpreis: € 197.000, –
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Loftwohnung inmitten von 3500 Krems-Stein-Top 7
