Terrassenwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Terrassenwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Diese sehr attraktive Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, befindet sich in zentraler Innenstadtlage!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 3- Zimmerwohnung!

Die moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Vorzimmer mit Staufläche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken erfüllen den Lebensraum Mitten in der wunderschönen Stadt Krems!
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse inmitten der Innenstadt, die von jedem Zimmer aus zu begehen ist und zum Verweilen einlädt!

Es besteht die Möglichkeit unmittelbar vor der Wohnhausanlage, einen PKW-Stellplatz um € 10.000,- zu erwerben!

Durch die zentrale Wohnlage kann man zu Fuß den Bahnhof, die Fußgängerzone, die umliegenden Schulen und Universitäten gut erreichen!

Derzeit ist die Wohnung zu einer monatlichen Miete von ca. € 897,-, bis zum Jahr 2028 vermietet!

HWB: = 40 kWh/m²a        Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 237.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Immobilienangebot.
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Neu saniertes 1-Zimmer-Appartement im Stadtzentrum von 3500 Krems

Neu saniertes 1- Zimmer-Appartement im Stadtzentrum von Krems!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems, am Beginn der Fußgängerzone befindet sich dieses liebliche Appartement mit ca. 37 m² Wohnfläche!
Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

Ein weiteres Highlight ist die sehr zentrale Wohnlage wo man zu Fuß den Bahnhof, Fußgängerzone, Schulen und diverse Universitäten erreichen kann!

HWB: = 97 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 627,-       Kaution: € 2.000,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Modernes Haus in 3532 Peygarten in Nähe des Stausees

Eigentumswohnung mit traumhaften Donaublick

Liegenschaft mit großem Potenzial in 3500 Rehberg

Eigentumswohnung in 3506 Brunnkirchen nähe Krems!

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift mit ca. 72 m² Wohnfläche und liegt am Stadtrand von Krems in ruhiger und sonniger Wohnlage!

Es steht ein heller Wohn-Essbereich mit anschließender Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung!

Die Immobilie ist in den Wohnbereichen mit Echtholzböden und im Sanitärenbereich mit modernen Bodenfliesen ausgestattet.
Weiters zu erwähnen ist die ruhige Wohnlage in Nähe der Stadt-Krems! Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten!

HWB: = 99 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 177.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Immobilie!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zuverkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Großzügige Immobilie in 3494 Theiß in ruhiger Lage!

Großzügige Immobilie in 3494 Theiß in ruhiger Lage!

Dieses sonnige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, in 3494 Theiß in Nähe von Krems an der Donau!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe, ein WC, ein Badezimmer, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den lieblichen Garten;

Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Bad mit WC und weitere vier Zimmer; Da die Anschlüsse für eine Küche gegeben sind, besteht die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit im Obergeschoss.

Derzeit ist ein Hauseigener Brunner zur Wasserversorgung vorhanden. Jedoch wird bereits ein Gemeindewasseranschluss gebaut und dieser ist verpflichtend zur Anschließung für jeden Eigentümer. Der Vollkeller bietet genügend Aufbewahrungsfläche und einen Ausgang in den Garten; Eine separate Garage mit Zugang zum Garten ist jedenfalls Vorhanden!

Diese Immobilie bietet genügend Platz zum Wohnen und für Homeoffice!
Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Landlebens schätzen.

HWB: = 140 kWh/m²a        Klasse HBW: D

Kaufpreis: € 367.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser energiesparenden und modernen Immobilie, bei einem Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Saniertes Anwesen in 3550 Langenlois zu Mieten

Einzimmer-Eigentumswohnung im Grünen in 3541 Seftenberg

Die 1 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 27,38 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:

Einen Wohn und- Schlafbereich, ein  Vorzimmer, ein  Badezimmer mit WC;

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!

Diese Wohnung ist unbefristet vermietet und bringt eine montl. Brutto Miete von ca. € 297,– ein! Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 100,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 47.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Eigentumswohnung im Grünen in 3541 Senftenberg

Die 1 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 38,88 m² Wohnfläche und einen Balkon mit folgender Raumaufteilung:

Eine kleine Küche, ein großer Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, ein  Vorzimmer, ein  Badezimmer mit WC;

Ebenfalls gehört eine separate Garage und ein Kellerabteil zur Wohnung!

Weiters befindet sich in wenigen Autominuten eine tolle Infrastruktur mit: Supermarkt, Bankinstitut, Volksschule, Kindergarten und eine Bushaltestelle zur Fahrt in die Innenstadt nach Krems!

Derzeit ist die Wohnung befristet bis 2025 vermietet und bringt eine montl. Brutto Miete von ca. € 477,21,– ein!
Für die liebliche Wohnung sprechen die niedrigen Betriebskosten von insgesamt ca. € 150,– pro Monat, inkl. Heizung mit Warmwasser und Rücklagen!

HWB: = 68,2 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 76.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!