Mitten im Herzen des Dorfzentrums von 3495 Rohrendorf, in Nähe von Krems-Stadt befindet sich diese liebliche 3- Zimmer- Dachgeschosswohnung!

Es befindet sich eine offene Einbauküche mit geräumigem Wohnbereich, ein Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Wanne in der ca. 76 m² großen Dachgeschoss-Wohnung!

Ein Kellerabteil und ein eigener nur von dieser Wohnung zugängiger Dachboden von ca. 30 m² Staufläche, sind ebenfalls im Angebot enthalten!
Es besteht die Möglichkeit einen Autostellplatz zu mieten!

Die montl. BK betragen derzeit ca. € 163,- inkl. Heizung.

Ein weiteres Highlight ist die gute Infrastruktur und die direkte Anbindung nach Wien, weiters die Nähe zu den Städten wie Krems und St. Pölten, bzw. Wien!

HWB: = 86 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 177.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ich bin auf der Suche für vorgemerkte Suchkunden nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne und unverbindlich über den bestmöglichen Weg zum Vermittlungserfolg! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!