Häuser

Stadthaus in Nähe der Fußgängerzone von 3500 Krems

Stadthaus in Nähe der Fußgängerzone von 3500 Krems

Dieses Stadthaus mit ca. 180 m² Wfl. und ca. 249 m² Gfl., befindet sich in Nähe der Fußgängerzone, inmitten der Altstadt von Krems an der Donau!

Vom Eingangsbereich und zugleich Keller und Garagenbereich, gelangt man über eine Stiege in den kleinen Innengarten und das erste Geschoss des Wohnbereiches.
Vom großzügigen Dielenbereich gelangt man zentral begehbar in die Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse!

Ein weiteres Potenzial dieser Liegenschaft liegt im Dachboden, wo bereits zwei Zimmer ausgebaut wurden und sich weitere Möglichkeiten anbieten!

Besonders zu erwähnen sind die vier großen Garagen und die einzigartige und sehr zentrale Lage, unmittelbar in Nähe der umliegenden Universitäten und der Kremser-Innenstadt!

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Stadtzentrum!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

HWB: = 149 kWh/m²a        Klasse HBW: D

Kaufpreis: € 779.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des
Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Kleines Häuschen in 3506 Tallern bei Krems

Dieses kleine Häuschen mit ca. 85 m² Wfl., befindet sich in 3506 Thallern am Stadtrand von Krems an der Donau!

Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und beinhaltet einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein WC; Das sonnige Grundstück in Baulandwidmung mit ca. 393 m² Grundstücksfläche, lädt in Sonnenstunden zum Verweilen ein! Weiters ist im Angebot ein Nebengebäude enthalten wo sich die Haustechnik befindet!

Die Wohnlage bietet in wenigen Autominuten eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte….
Durch die gute Verkehrsanbindung (S33) sind z.B. Wien und umliegende Städte sehr schnell zu erreichen.

Kaufpreis: € 167.000,–

HWB: = 99 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Attraktiver Bungalow am Stadtrand von 3500 Krems

Attraktiver Bungalow am Stadtrand von 3500 Krems

Dieser Reihenhaus-Bungalow in sehr ruhiger Sackgassenlage mit ca. 130 m² Wohnfläche liegt in 3500 Egelsee, einem Stadtteil von Krems an der Donau!

Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man zentral und barrierefrei in alle Räume.
Eine Einbauküche mit kleiner Essecke, ein gemütliches Ess/Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den lieblichen Innengarten, 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein separates WC;
Der Keller bietet zusätzlichen Platz und ist sowohl von innen und außen zu begehen.
Die Terrasse und der Garten laden in Sommerstunden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine großzügige Einfahrt die für zusätzliche Autostellplätze sorgt und eine separate Garage sind im Angebot ebenfalls enthalten!

Es wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt wie: ein Fenstertausch, ein neuer Fassadenanstrich und die Dachbodendecke ist bereits gedämmt.

Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man die umliegenden Städte wie, Melk, Zwettl, Tulln, St. Pölten und Wien sehr rasch!

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 188 kWh/m²a        Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 427.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!