Häuser

OPEN HOUSE!!  Historischer und teilweise sanierter Vierkanthof in 3365 Allhartsberg

OPEN HOUSE!! Historischer und teilweise sanierter Vierkanthof in 3365 Allhartsberg

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den
15. September 2018 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr!
Wir ersuchen höflich um Voranmeldung!

Historischer und teilweise sanierter Vierkanthof mit ca. 3.130 m² Gfl. und ca. 126 m² Wfl.!

Zum Verkauf steht ein besonderer Vierkanthof mit Grundmauern aus dem 16Jh!
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Gewölbekeller und über viel Platzangebot in den Nebengebäuden.

Durch die großzügige Gestaltung des Anwesens,  ermöglicht die Vielfältigkeit dieser Liegenschaft, das Bewohnen für eine Großfamilie, Arbeit und Wohnen zu verbinden oder eine landwirtschaftliche Nutzung.
Zu erwähnen ist der eigene Haus-Brunnen, welcher das Wohngebäude mit Wasser versorgt.
Die günstige Dorfrandlage in Mitten der Natur bietet einen großen Erholungswert!
Des Weiteren ermöglicht die gute Verkehrsanbindung zwischen Waidhofen an der Ybbs und Amstetten einen weiteren Vorteil.

Überzeugen Sie sich persönlich von der Liegenschaft, mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anmeldung!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

HWB: = 422,6 kWh/m²a          Klasse HBW: G

Kaufpreis: € 257.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Sonniges Anwesen in der Nähe des Stausees

Sonniges Anwesen in der Nähe des Stausees

Dieses sonnige Anwesen mit ca. 166 m² Wfl. und ca. 1.074 m² Gfl., befindet sich in 3543 Krumau am Kamp in einer herrlichen Grünruhelage und Sackgasse im Landschaftsschutzgebiet der Kamptalseen.

Das Raumprogramm des Anwesen: Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und Wc;

Das Hausdach ist bereits gedämmt, ein Fenstertausch und die Heizungsanlage wurden ebenfalls gewechselt!

Der südlich ausgerichtete Garten ist mit einem Swimmingpool ausgestattet. Die lieblich angelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein!
Ein Vollkeller und eine Garage mit Werkstatt sind ebenfalls vorhanden.

Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Waldviertels schätzen.

HWB: = 213 kWh/m²a          Klasse HBW: E

Kaufpreis: € 237.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

TOP-Stadtreihenhaus-3500 Krems in  Niedrigenergiebauweise

TOP-Stadtreihenhaus-3500 Krems in Niedrigenergiebauweise

Dieses geräumige Reihenhausmit ca. 147 m² Wfl. und ca. 227 m² Gfl., in Niedrigenergiebauweise mit zusätzlichem Dachausbau von (ca. 25 m²), in privilegierter Lage befindet sich in Krems/Donau.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit eines Kaminanschlusses und den Ausgang auf die Terrasse, in Süd-Lage und einem überschaubaren Garten.  Eine separate Einbauküche, einen Eingangsbereich und WC.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Aufgang auf den ausgebauten Dachboden mit herrlicher Sonnenterrasse.
Dieses Eigenheim überzeugt durch die Solarpaneele für das Warmwasser und die Energiesparbauweise und die dadurch entstehenden, niedrigen Erhaltungskosten.

Weiters gehörten ein Vollkeller, eine Garage und weitere Stellplätze zur Liegenschaft!
Die Fußgängerzone sowie Einkaufcenter und das Landesklinikum Krems sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

HWB: = 49 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 238.000,– zuzüglich ca. EUR 199.000,– offene Darlehen, die in den monatlichen BK  enthalten sind.

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Stadtlage!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!