Wohnungen

„PROVISIONSFREI “ Attraktive Terrassenwohnung in Nähe von 3133 Traismauer

„PROVISIONSFREI “ Attraktive Terrassenwohnung in Nähe von 3133 Traismauer

Attraktive Terrassenwohnung in Nähe von Traismauer!

Die sanierte Wohnung liegt im 1. Sock eines sanierten Vierkanthofes und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und eine ca. 30 m² große Gemeinschaftsterrasse die zum Verweilen einlädt!

Die sehr großzügige und attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine offene Küche mit Wohn-Essbereich und bietet mit der Galerie einen hohen Wohnkomfort.

Weiters sind 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden.

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 825,-       Kaution: € 2.475,-        Provision: € 0,-

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

1-Zimmer DG-Wohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Mitten im Stadtzentrum von Krems, in Nähe der Fußgängerzone,  Bahnhof, Donau Uni und Karl-Lansteiner-Uni befindet sich diese wunderschöne Ein- Zimmerwohnung mit ca. 42 m² Wfl.!

Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.
Ebenfalls zu erwähnen wäre der liebliche Innenhof, der im Sommer zum Verweilen einlädt!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 599,-       Kaution: € 1.797,-        Provision: € 1.100,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

PROVISIONSFREIE-Sonnige 5 Zimmer-Innenstadtwohnung in 3500 Krems zu mieten

Diese sonnige Mietwohnung mit ca. 117 m ² Wohnfläche, liegt in einem Mehrparteienhaus im Herzen von Krems an der Donau!

Zentral begehbar gelangt man vom Vorzimmer in den lichtdurchfluteten Wohnbereich und in die Küche.
Über eine Treppe erreicht man die obere Etage mit vier Zimmern, 2 WC sowie  2 Badezimmer.
Von allen fünf Zimmern kann man jeweils auf einen der drei sonnigen Balkone.
Aufgrund der tollen Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Wohngemeinschaft, aber auch für Familien!

In der ausgewiesenen Miete sind Heizung und Warmwasser-Pauschale bereits enthalten!

Durch die ideale Innenstadtlage ist im Nahebereich in wenigen Minuten die  Fußgängerzone sowie Bahnhof alle Schulen und Universitäten zu erreichen.

HWB: = 42,4 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Bruttomiete:  € 997,-       Kaution: € 2.991,-        Provision: € 0

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Liebliche Mietwohnung in 3500 Krems-Uni Nähe

Liebliche 1-Zimmer Mietwohnung in Top-Lage!

Diese attraktive 1 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 36 m²  Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum, Einbauküche und Wohn-Schlafzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Badezimmer mit WC.

Ebenfalls gehört ein Kellerabteil und Fahrradraum zur Immobilie.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, den Bahnhof, die Donau-Uni, Karl Landsteiner-Universität und Zahn-Uni.

HWB: = 65 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 447,-       Kaution: € 1.341,-        Provision: € 950,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktive Mietwohnung!
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Liebliche Einzimmerwohnung in 3504 Krems-Stein

Einzimmewohnung in Krems-Stein zu Mieten!

Mitten im Zentrum von Stein, in Nähe der Donau Uni und der DPU befindet sich
diese entzückende Einzimmerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche!

Der liebliche Wohnbereich und die gute Uni-Lage sprechen für die Wohnung!

HWB: = 59 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 497,-       Kaution: € 1.491,-        Provision: € 1.100,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sehr attraktive Eigentumswohnung in 3500 Krems-Top 6b!

Sehr attraktive Eigentumswohnung in 3500 Krems-Top 6b!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 2- Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wfl.!

Die Wohnung bietet einen modernen und offen Wohnküchenbereich, ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, Wc und Badezimmer, erfüllen den Lebensraum Mitten in der wunderschönen Stadt Krems!

Ein weiteres Highlight ist die sehr zentrale Wohnlage wo man zu Fuß Bahnhof, Fußgängerstraße, Schulen und Universitäten erreichen kann!

Derzeit ist die Wohnung bis zum Jahr 2022 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 479,–  ein!
Die montl. BK betragen derzeit ca. € 134,-.

HWB: = 97 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 207.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traumhafte Dachterrassen-Wohnung in 3500 Krems

Traumhafte Dachterrassen-Wohnung in 3500 Krems

Traumhafte Dachterrassen-Wohnung im Stadtzentrum!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems, am Beginn der Fußgängerzone, in der Nähe des Bahnhofs und der Uni befindet sich diese sonnen durchflutete  2- Zimmerdachgeschoss-Wohnung mit ca. 104 m² Wfl. und ca. 20 m² Nfl. Dachterrasse!

Der große offene Wohn-Küchen-Essbereich mit Stufen auf die Dachterrasse, sorgt für ein behagliches Wohlfühlerlebnis!
Die gute Raumaufteilung und die zentrale Innenstadt-Wohnlage machen diese Immobilie sehr attraktiv!

Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht in das Kremstal, auf den gegenüber liegenden Langenloiserberg und hinweg über die Dächer von Krems!

Derzeit ist die Wohnung bis zum Jahr 2022 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 760,– ein!
Die montl. BK betragen derzeit ca. € 237,-.

HWB: = 97 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 377.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sehr geräumige Eigentumswohnung in 3500 Krems -Top 5!

Sehr zentrale Eigentumswohnung-Top 5!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 2- Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wfl.!

Die großzugigen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein geräumiges Vorzimmer mit viel Staufläche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Wc und Badezimmer erfüllen den Lebensraum Mitten in der wunderschönen Stadt Krems!

Ein weiteres Highlight ist die sehr zentrale Wohnlage wo man zu Fuß Bahnhof, Fußgängerstraße, Schulen und Universitäten erreichen kann!
Derzeit ist die Wohnung bis zum Jahr 2022 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 560,– ein!

Die montl. BK betragen derzeit ca. € 186,-.

HWB: = 97 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 267.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ruhige Erdgeschosswohnung in 3493 Hadersdorf

Ruhige Erdgeschosswohnung in 3493 Hadersdorf

Die gemütliche ca. 78 m² Wfl. große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage!

Weiters befinden sich zwei Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche, Bad und WC sowie einen Abstellraum.  Das Wohnzimmer in dem sich ein Schwedenofen befindet, ist mit einem geschmackvollen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren befindet sich hier auch der Ausgang auf die Loggia mit Blick in den wunderschönen und sehr ruhigen Garten.

Es wurde im Zuge der Wohnhaussanierung auf eine Pelletheizung umgestellt und allen Bewohnern steht ein großer und sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung!

Ein Kellerabteil und ein überdachter Autostellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten!

Eine tolle Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sport, Wandern, Heurigenbesuche, im Sommer das Strandbad, Konditorei, Supermärkte, Kindergarten und Schule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar!
Trotz ruhiger Wohnlage profitieren Sie von der tollen Verkehrsanbindung in Hadersdorf nach Krems, St. Pölten, und Wien die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Die monatlichen Kosten betragen derzeit ca. € 534,–  inkl. des Sanierungsdarlehens das über die Hausverwaltung abgerechnet wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Immobilie!

Kaufpreis: € 167.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

HWB: = 56 kWh/m²a          Klasse HBW: C
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!