Wohnungen

Sehr zentrale Anlagewohnung im Stadtzentrum -Top 5!

Sehr zentrale Anlagewohnung im Stadtzentrum -Top 5!

Sehr attraktive Eigentumswohnung im Stadtzentrum!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 2- Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche!

Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein geräumiges Vorzimmer mit viel Staufläche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Wc und Badezimmer erfüllen den Lebensraum Mitten in der wunderschönen Stadt Krems an der Donau!

Ein weiteres Highlight ist die sehr zentrale Wohnlage wo man zu Fuß Bahnhof, Fußgängerstraße, Schulen und Universitäten erreichen kann!
Derzeit ist die Wohnung bis zum Jahr 2022 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 560,– ein!
Die montl. BK betragen derzeit ca. € 186,-.

HWB: = 97 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 277.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung unmittelbar der DPU-Uni

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung unmittelbar der DPU-Uni

Das attraktive Wohnhaus „Residenz Minoritenplatz“ befindet sich in zentraler Lage von Krems/Stein!

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie allen wesentlichen Bildungsstätten in Krems wie:
· Donau-Universität Krems
· Danube Private University
· Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften
· IMC Fachhochschule Krems

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde generalsaniert, mit feinsten Materialien und modernster Technik ausgestattet. Weiters bietet die Traumimmobilie einen Garten der in Sonnentagen zu Verweilen einlädt!

Die Wohnfläche beträgt ca. 81,24 m² und der Mietpreise €1070,- inkl. Heizung und Warmwasser!

Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Am Dach wurde eine hauseigene SAT-Anlage installiert und in jedem Wohnraum ein SAT-Anschluss vorgesehen.

HWB: = 119 kWh/m²a          Klasse HBW: D

Bruttomiete:  € 997,-       Kaution: € 2.991,-        Provision: € 2.350,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Überzeugen Sie sich von der zentralen Wohnlage bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Moderne Etagenwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau!

Moderne Etagenwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau!

Moderne Etagenwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau zu mieten!

Die neu sanierte Etagen-Wohnung mit Eingang im Erdgeschoss liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie wurde in gehobener Ausstattung errichtet und bietet hohen Wohnkomfort.

Die sehr helle 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt mit einem sehr sonnigen offenen Wohnbereich in der oberen Etage, mit direktem Zugang ins zweite Badezimmer und angrenzendem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit möglichen Wohn/Essbereich, ein Zimmer und Duschbad mit WC.
Die Ausstattung setzt sich aus Niedrigenergie-Brennwerttherme mit zentraler Wasserversorgung und unterstützender Solaranlage am Dach, Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten und modernen Fensteranlagen zusammen.

Im Mietpreis sind die montlichen Heizkosten bereits enthalten!

HWB: = 40 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Bruttomiete:  € 799,-       Kaution: € 2.397,-        Provision: € 1.900,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen sehr charmanten Immobilie!

Moderne Eigentumswohnungen in 2380 Perchtoldsdorf

Moderne Eigentumswohnungen in 2380 Perchtoldsdorf

Direkt an der Wiener Stadtgrenze, in Perchtoldsdorf, entstehen neue Wohneinheiten in einem ästhetisch anspruchsvollen Wohnhaus. Die zeitlos moderne Architektur verleiht dieser geradlinigen Wohnhausanlage, durch die markanten Holzelemente, seinen unverkennbaren Charakter. Das Projekt bietet gut durchdachte Grundrisse mit bester Platzausnutzung für freies Wohngefühl. Ein sehr hoher Wohnkomfort ist durch die erstklassige Ausstattung gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:

Eine eigene Photovoltaikanlage, Fernwärme mit modernstem Heizsystem und die Möglichkeit ein Elektro-Auto zu nutzen (E-Carsharing), ermöglichen ein nachhaltiges Wohnen. Ein Kinderspielplatz im eigenen Hof sowie eine gemeinsame Grill- und Sitzgelegenheit für gemütliche Abende bieten ein harmonisches Zusammenleben. Das Objekt verfügt über eine PKW-Garage, in der man optional einen eigenen Stellplatz erwerben kann, eine überdachte Parkanlage für das Abstellen von Fahrrädern und einen Kinderwagen-Abstellraum. Dieses Projekt besticht durch hochwertige Holzterrassen-Beläge, Parkettböden und großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen und Vorzimmern. Weiters zeichnet sich das Wohnhaus durch moderne sanitäre Einrichtungsgegenstände und elegante Armaturen, sowie maßgefertigtem Waschtisch und einem Wandspiegel im Bad aus. Großzügige Fensterelemente in allen Zimmern ermöglichen sonnendurchflutete Räume. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Aufenthaltsraum. Sonnen- und Sichtschutz wird durch ferngesteuerte Außenjalousien erreicht.

Top                     Zimmer              Fläche                 Preis Eigennutzer              Preis Anlage

Top 1                  4                          95,60m²               Verkauft                           Verkauft  

Top 4                  4                          95,63m²               Verkauft                           Verkauft  

Top 5                  2                          58,36m²             € 264.200,-                      € 237.900,-

Top 8                  2                          56,44 m²              Verkauft                            Verkauft

Top 9                  2                          57,68 m²              Verkauft                            Verkauft

Top 10                2                          57,64 m²              Verkauft                            Verkauft

Top 11                4                          95,63 m²              Verkauft                            Verkauft

Top 12                2                          57,63 m²              Verkauft                            Verkauft

Top 13                2                          57,66 m²              Verkauft                            Verkauft     

Top 14                5                          114,61 m²            Verkauft                            Verkauft

Top 15                2                          53,43 m²              Verkauft                             Verkauft

Top 16                2                          54,00 m²              Verkauft                             Verkauft

HWB: = 12 kWh/m²a          Klasse HBW: A+

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems! Top 2

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum! Top 2

Mitten im Stadtzentrum von Krems, in Nähe der Fußgängerzone,  Bahnhof und Donau Uni befindet sich diese gemütliche Ein- Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wfl.!

Die moderne Gestaltung und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.
Ebenfalls zu erwähnen wäre der liebliche Innenhof, der im Sommer zum Verweilen einlädt!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 572,-       Kaution: € 1.716,-        Provision: € 1.300,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freu mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!