Wohnungen

Sehr zentrale 2 – Zimmermietwohnung in 3500 Krems- Top 6a

Sonnige 2- Zimmermietwohnung! TOP 6a

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des  Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 2- Zimmerwohnung mit ca. 51 m² Wfl.!
Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Aussicht in das Kremstal und auf den gegenüber liegenden Langenloiserberg!

HWB: = 97 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 792,-       Kaution: € 2.376,-        Provision: € 1.900,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

2-Zimmermietwohnung zentral in der Innenstadt von 3500 Krems

Diese sehr ruhige und zentrale gelegene 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, befindet sich mitten in der Innenstadt von Krems an der Donau!

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und Bad mit Dusche;

Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast, neue Innentüren und eine neuwertige Eingangstür wurde eingeaut.

Lage:
In unmittelbarer Nähe der Innenstadt und Donau-Universität, Karl Landsteiner Privatuniversität;

HWB: = 126 kWh/m²a          Klasse HBW: D

Bruttomiete:  € 527,-       Kaution: € 1.581,-        Provision: € 1.200,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Überzeugen Sie sich persönlich bei einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems/Donau! Top2B

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie wurde in gehobener Ausstattung errichtet und bietet hohen Wohnkomfort.

Die sehr helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihren modernen und offenen Essbereich mit Küche. Der kleine Balkon in West Lage und die ca. 49 m² große Wohnfläche zeichnen diese Wohnung aus.

Die erstklassige Ausstattung setzt sich aus Niedrigenergie-Brennwerttherme mit zentraler Wasserversorgung und unterstützender Solaranlage am Dach, Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten und modernen Fensteranlagen zusammen.

Ein eigener Autostellplatz gehört ebenfalls zum Angebot!

HWB: = 40 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Bruttomiete:  € 687,-       Kaution: € 2.061,-        Provision: € 1.374,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzimmerwohnung in Krems-Stein zu Mieten! Top 1

Mitten im Zentrum von Krems-Stein, in Nähe der Donau Uni und der DPU befindet sich
diese moderne ca. 48 m² Wfl., große Einzimmerwohnung!

Der helle Wohnraum und die gute Infrastruktur sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

HWB: = 59 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 600,-       Kaution: € 2.000,-        Provision: € 1.440,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzimmerwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems, am Rande der Fußgängerzone befindet sich diese Mietwohnung, mit ca. 31 m² Wfl.!

Ganz in der Nähe befinden sich der Bahnhof und die Donau Uni. Die hellen Wohnräume und die gute Lage sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

HWB: = 89 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 465,-       Kaution: € 2.391,-        Provision: € 1.100,- inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne Wohnung in der Innenstadt von 3500 Krems

Moderne Wohnung in der Innenstadt von 3500 Krems

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in zentrale Lage von Krems!

Die ca. 56 m² Wfl. große Immobilie bietet eine Wohnküche und weitere 2 Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf eine sonnige gemeinschaftliche Terrasse, 1 Badezimmer mit bodengleichen Dusche und Doppelwaschbecken.

Von jedem der drei Räume kann man auf die sonnige gemeinschaftliche Terrasse gehen, die zum Verweilen einlädt!
Da die Schlafzimmer getrennt begehbar sind, wäre die Immobilie auch perfekt für eine WG geeignet!

Das Haus wurde komplett saniert und die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung (Gas mit Solarunterstützung) und 3 Fach verglaste Fenster, ein Eiche- Parkett und einiges mehr, ausgestattet.

Die montl. BK betragen ca. € 249,– inkl. Ust., mit Warmwasser und Heizung!

Weiters befinden sich in unmittelbare Nähe die Fachhochschule IMC, Schulen, Nahversorger und nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone!

HWB: = 40 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 187.000,–

Hier geht es zum 360° Rundgang!

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige und sehr ruhige Innenstadtwohnung

Diese sehr sonnige und sehr ruhige Innenstadtwohnung mit ca. 70 m² Wfl. liegt im 3. Stock in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage!

Sie bietet drei Zimmer, eine Küche und ein komplett neu saniertes Badezimmer mit Wc, ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Besonders zu erwähnen ist der liebliche Innengarten den jeder Bewohner nützen kann und die zentrale Lage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser geräumigen Innenstadtwohnung!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 670,-       Kaution: € 2.010,-        Provision: € 1.600,- inkl. 20%Ust.
Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ihr Ansprechpartner Herr Fabian Higer freut sich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Tel.: 0676/622 87 33
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lukrative Anlagewohnung im Stadtzentrum

Lukrative Anlagewohnung im Stadtzentrum

Vermietete Anlagewohnung im Stadtzentrum von Krems!

Diese sehr zentral gelegene Wohnung mit ca. 81 m² Wfl., liegt in einem Mehrparteienhaus am Bahnhofsplatz von Krems an der Donau!  Durch die gute und nahgelegene Infrastruktur ist diese Wohnung für jegliches Mietklientel geeignet!

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die gut ausgestatteten Wohnräume zeichnen diese Wohnung aus. Alle Zimmer sind gegenwärtig vermietet und möbliert!

Diese Stadtwohnung erwirtschaftet  derzeit eine sehr gute Rendite und ist somit ein tolles Anlageobjekt!

Kaufpreis: € 199.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

HWB: = 156 kWh/m²a          Klasse HBW: D

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!