Wohnungen

Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau! Top 2B

Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau! TOP 2B

Die Wohnung mit ca. 49 m² Wfl., liegt im 1. Stockwerk eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie wurde in gehobener Ausstattung errichtet und bietet hohen Wohnkomfort.

Die sehr helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihren modernen und offenen Essbereich mit Küche. Der kleine Balkon in West Lage und die ca. 49 m² große Wohnfläche zeichnen diese Wohnung aus.

Die erstklassige Ausstattung setzt sich aus Niedrigenergie-Brennwerttherme mit zentraler Wasserversorgung und unterstützender Solaranlage am Dach, Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten und modernen Fensteranlagen zusammen.

Ein eigener Autostellplatz gehört ebenfalls zum Angebot!

HWB: = 89 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 687,-       Kaution: € 2.061,-        Provision: € 1.600,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzimmerwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems, am Rande der Fußgängerzone befindet sich diese Mietwohnung, mit ca. 31 m² Wfl.!

Ganz in der Nähe befinden sich der Bahnhof und die Universitäten. Der helle Wohnräum und die zentrale Innenstadtlage sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

HWB: = 89 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 450,-       Kaution: € 1.350,-        Provision: € 1.050,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige 4-Zimmer Wohnung in gehobener Wohnlage von 1130 Wien

Sonnige 4-Zimmer Wohnung in gehobener Wohnlage von 1130 Wien

Diese sehr attraktive im Villenviertel gelegene ca. 124 m² große Eigentumswohnung befindet sich in Hietzing unmittelbar in der Nähe von Schönbrunn!

Im geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man zentral-begehbar die 3 Zimmer, einen Abstellraum, zwei Badezimmer und zwei WCs.
Den offene sonnendurchfluteten Wohn/Essbereich mit einer modernen Küche der mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und einen Ausgang auf den ruhig gelegenen Balkon! Die Fenster sind mit Außenrollos versehen die per Fernbedienung zu steuern sind.

Die moderne und sehr gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. im Jahr 2004 erbaut und bietet einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Weiters gibt es einen Hobbyraum und einen sonnigen Gemeinschaftsgarten der zum Verweilen einlädt!

Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinie 62 und Bahnhof Speising befinden sich in unmittelbarer Nähe und führen in die verschiedensten Stadtteile Wiens!
Zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf, Pflichtschulen, Krankenhaus-Hietzing und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den Individualverkehr ist die A1 in wenigen Autominuten zu erreichen!

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung+WW und Rücklage betragen derzeit ca. € 419,–.

HWB: = 38 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 647.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Mietwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems! Top 3

Mitten im Stadtzentrum von Krems, in Nähe der Fußgängerzone,  Bahnhof und Donau Uni befindet sich diese attraktive ein- Zimmerwohnung mit ca. 43 m² Wfl.!

Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

Ebenfalls zu erwähnen wäre der liebliche Innenhof, der im Sommer zum Verweilen einlädt!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 632,-       Kaution: € 1.896,-        Provision: € 1.500,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Moderne Eigentumswohnung in 3500 Krems

Diese sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche mit Balkon,
liegt völlig ruhig mit nur wenigen Gehminuten von der Kremser Innenstadt entfernt.

Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen offenen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon der in Sonnenstunden zum Verweilen einlädt!

Es befindet sich eine offene neuwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein WC und ein Abstellraum in der modernen Wohnung.
Zu erwähnen ist, die ruhige zentrale Wohnlage, die südwestlich
ausgerichtet ist und es befindet sich an den Fenstern/Türen ein Sonnenschutz.

Die barrierefreie Wohnhausanlage und die optimale Raumaufteilung schaffen eine besondere Atmosphäre.
Ein überdachter Autostellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls in diesem
außergewöhnlichen Angebot enthalten.

HWB: = 15 kWh/m²a          Klasse HBW: A+

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 136.000, — zuzüglich der offenen NÖ Wbf. von ca. EUR 71.000, — die in den monatlichen Betriebskosten von ca. € EUR 242, — enthalten ist!

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

Penthouse mit Sonnenterrasse in 3512 Mautern in der Wachau

Penthouse mit Sonnenterrasse in 3512 Mautern in der Wachau

Lageinformation:
Diese luxuriöse Penthouse mit ca. 131 m² Wfl., befindet sich im Zentrum aber dennoch ruhiger Lage von 3512 Mautern und in der Nähe Krems an der Donau.  Man kann fußläufig Restaurant, Supermarkt und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Ärzten, und in einigen Fahrminuten die Zahn-Uni erreichen. Durch die moderne Architektur und der Verarbeitung natürlicher Materialien, fügt sich das Objekt perfekt in die Umgebung ein.

Mautern ist eine alte Römerstadt an der Donau und liegt am Beginn des weltkulturerbe Gebietes Wachau!  In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Krems an der Donau, gute Autoanbindung nach St. Pölten und Wien!

Beschreibung:
Diese hochwertig erbaute Penthouse-Wohnung mit Lift, verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin mit Ausgang auf die atemberaubende, rundum Sonnenterrasse, dass mit einem elektrischen gesteuerten Sonnensegel ausgestattet ist! Einen Masterbereich und ein großes Wellnessbad mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Gäste-Toilette.
Das außerordentlich gelungene Interieur-Design zählen zu den Highlights dieser Penthouse- Wohnung, diese ist komplett und hochwertigste möbliert. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 218,-.

Eine großzügige Dachterrasse (ca. 83 m²) ein Kellerabteil sowie ein privater Autostellplatz sind im Preis inbegriffen.
Diese Einheit wurde sehr hochwertigste ausgestattet und verfügt u.a. über:

– Großflächenfenster, Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung
– Wohnraumlüftung
– elektrische Rollläden
– Sonnensegel
– Klimaanlage
– edle Einbauten weiß
– Kunstoff/Alufenster
– hochwertige Keramikfliesen
– Wellnessbad/Glas-Sauna
– Designerküche
– edles Mobiliar
– Kellerraum
– 1 Autostellplatz
– uvm.

HWB: = 38 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 670.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

Mietwohnung in der Residenz Minoritenplatz 3504 Krems-Stein! TOP 8

Mietwohnung in der Residenz Minoritenplatz 3504 Krems-Stein! TOP 8

Das scharmante Wohnhaus „Residenz Minoritenplatz“ befindet sich in zentraler Lage von Krems/Stein!

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie allen wesentlichen Bildungsstätten in Krems:
· Donau-Universität Krems
· Danube Private University
· Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften
· IMC Fachhochschule Krems

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde generalsaniert, mit feinsten Materialien und modernster Technik ausgestattet. Weiters bietet die Immobilie die Möglichkeit einer Gartennutzung der in warmen Tagen zu Verweilen einlädt!

Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und der Mietpreise € 1.377,- inkl. der Heizung!

Es wurde eine neue Zentralheizung eingebaut, die die Wohnung mit Warmwasser und Wärme versorgt. Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Am Dach wurde eine hauseigene SAT-Anlage installiert und in jedem Wohnraum ein SAT-Anschluss vorgesehen.

HWB: = 119 kWh/m²a          Klasse HBW: D

Bruttomiete:  € 1.377,-       Kaution: € 4.131,-        Provision: € 2.900,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Mietwohnung im Stadtzentrum! Top 5

Mitten im Stadtzentrum von Krems, in Nähe der Fußgängerzone,  Bahnhof und Donau Uni befindet sich diese attraktive ein- Zimmerwohnung mit ca. 43 m² Wfl.!

Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

Ebenfalls zu erwähnen wäre der liebliche Innenhof, der im Sommer zum Verweilen einlädt!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 636,-       Kaution: € 1.980,-        Provision: € 1.500,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freu mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems! Top 2

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum! Top 2

Mitten im Stadtzentrum von Krems, in Nähe der Fußgängerzone,  Bahnhof und Donau Uni befindet sich diese gemütliche Ein- Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wfl.!

Die moderne Gestaltung und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.
Ebenfalls zu erwähnen wäre der liebliche Innenhof, der im Sommer zum Verweilen einlädt!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 632,-       Kaution: € 1.896,-        Provision: € 1.500,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freu mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

1-Zimmer DG-Wohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems-Top 7

Mitten im Stadtzentrum von Krems, in Nähe der Fußgängerzone,  Bahnhof, Donau Uni und Karl-Lansteiner-Uni befindet sich diese wunderschöne Ein- Zimmerwohnung mit ca. 42 m² Wfl.!

Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.
Ebenfalls zu erwähnen wäre der liebliche Innenhof, der im Sommer zum Verweilen einlädt!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 599,-       Kaution: € 1.797,-        Provision: € 1.100,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!