Wohnungen

Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in 3500 Krems

Diese sehr attraktive Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wfl. liegt im 4. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage!

Ein Schlafzimmer mit extra Schrankraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Diele, Wc, ein separates Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit außen Rollläden ausgestattet.

Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Besonders zu erwähnen ist der liebliche Innengarten den jeder Bewohner nützen kann und die zentrale Wohnlage. Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich ca. € 281,– inkl. der Darlehensrückzahlung.

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 62.000,– zuzüglich ca. EUR 65.000,– offene NÖ Wbf., die in den monatlichen BK  enthalten sind.

HWB: = 56 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktive Eigentumswohnung!

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Einzimmerwohnung in Krems-Stein zu Mieten! Top 1

Mitten im Zentrum von Krems-Stein, in Nähe der Donau Uni und der DPU befindet sich
diese moderne ca. 48 m² Wfl., große Einzimmerwohnung!

Der helle Wohnraum und die gute Infrastruktur sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

HWB: = 59 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 600,-       Kaution: € 2.000,-        Provision: € 1.440,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

1-Zimmer Wohnung in 3504 Krems-Stein! Top 9

Helle Einzimmerwohnung inmitten von Stein!

In toller Lage von Stein, in unmittelbarer Nähe der Donau Uni und der DPU befindet sich
diese ca. 41,5 m² große wunderschöne Einzimmerwohnung!
Der helle Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

HWB: = 48 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Bruttomiete:  € 582,-       Kaution: € 2.391,-        Provision: € 1.395,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Einzimmerwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems, am Rande der Fußgängerzone befindet sich diese Mietwohnung, mit ca. 31 m² Wfl.!

Ganz in der Nähe befinden sich der Bahnhof und die Donau Uni. Die hellen Wohnräume und die gute Lage sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

HWB: = 89 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 465,-       Kaution: € 2.391,-        Provision: € 1.100,- inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Großzügige Mietwohnung mit Loggia in 3500 Krems

Im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese gemütliche und sehr zentrale 3-Zimmer Mietwohnung!

Die ca. 108 m² große Wohnung gliedert sich in eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, eine Einbauküche mit gemütlicher Essecke, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, ein weiteres Zimmer, großem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Abstellraum und ein separates WC.

Zu erwähnen wäre die sehr gute Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufscentren, Schulen und
Hochschulen, Landesklinikum und die gute Verkehrsanbindung nach Zwettl, St. Pölten, Tulln, Wien usw.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.

HWB: = 48 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Bruttomiete:  € 797,-       Kaution: € 2.391,-        Provision: € 1.400,- inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

2-Zimmer Eigentumswohnung in 1210 Wien

Diese sehr zentral gelegenen ca. 65 Wfl. m² große Eigentumswohnung befindet sich in Floridsdorf unmittelbar in der Nähe der U-Bahn!

Im Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man das Badezimmer,  ein separates Wc , die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang ins Schlafzimmer!

Durch die ideale Wohnlage im Nahebereich aller Schulen und Nahversorgung ist diese sanierungsbedürftige Wohnung auch perfekt als Anlageobjekt geeignet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 241,–.

HWB: = 94,8 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 167.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung in 3500 Krems in Uni-Nähe

Diese zentrale 3-Zimmerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, befindet sich mitten in der Innenstadt von Krems an der Donau!

Aufteilung:
Flur, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, eine moderne neue Einbauküche, Abstellraum, WC und ein neu saniertes Badezimmer;

Ausstattung:
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet. In der Küche befindet sich ein attraktiver Holzfliesenboden in strapazierfähiger Form.

Lage:
In unmittelbarer Nähe der Innenstadt und der Donau-Universität.

Sonstige Angaben:
Ein Kellerabteil und ein Autostellplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten!

HWB: = 76 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 850,-       Kaution: € 2.550,-        Provision: € 2.000,- inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Moderne Wohnung in der Innenstadt von 3500 Krems

Moderne Wohnung in der Innenstadt von 3500 Krems

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in zentrale Lage von Krems!

Die ca. 56 m² Wfl. große Immobilie bietet eine Wohnküche und weitere 2 Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf eine sonnige gemeinschaftliche Terrasse, 1 Badezimmer mit bodengleichen Dusche und Doppelwaschbecken.

Von jedem der drei Räume kann man auf die sonnige gemeinschaftliche Terrasse gehen, die zum Verweilen einlädt!
Da die Schlafzimmer getrennt begehbar sind, wäre die Immobilie auch perfekt für eine WG geeignet!

Das Haus wurde komplett saniert und die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung (Gas mit Solarunterstützung) und 3 Fach verglaste Fenster, ein Eiche- Parkett und einiges mehr, ausgestattet.

Die montl. BK betragen ca. € 249,– inkl. Ust., mit Warmwasser und Heizung!

Weiters befinden sich in unmittelbare Nähe die Fachhochschule IMC, Schulen, Nahversorger und nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone!

HWB: = 40 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 187.000,–

Hier geht es zum 360° Rundgang!

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Helle Einzimmerwohnung inmitten von 3504 Stein

Helle Einzimmerwohnung mit ca. 57 m² Wfl., inmitten von Stein!

In toller Lage von Stein, in unmittelbarer Nähe der Donau Uni und der DPU befindet sich diese wunderschöne Einzimmerwohnung!
Der helle Wohnraum und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

HWB: = 59 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 679,-       Kaution: € 2.000,-        Provision: € 1.600,- inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigentumswohnung im Herzen von 3500 Krems

Eigentumswohnung im Herzen von 3500 Krems

Direkt am Beginn der Kremser Fußgängerzone befindet sich diese großzügige Eigentumswohnungmit ca. 119 m² Wfl., welche südseitig ausgerichtet ist!

Die Raumaufteilung gliedert sich in 1 Gäste-WC, 1 Küche, 1 Bad mit WC und Badewanne sowie 4 Zimmer und 1 Abstellraum.
Bei der Modernisierung der Wohnung wurde großer Wert auf die Ausstattung gelegt. So sind in allen Räumen Netzwerkanschlüsse sowie  hochwertige Parkettböden verlegt worden.

Durch die besondere Raumgestaltung ermöglicht diese Immobilie eine vielfältige Nutzung, wie z.B. für das Wohnen, als Büro oder zur Vermietung!
Es kann auch ein zweiter separater Eingang genutzt werden um so Wohnen und Arbeiten perfekt zu teilen.

HWB: = 37,8 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Kaufpreis: € 294.000,–

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Hier geht es zum 360° Rundgang!

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