Wohnungen

Liebliche Terrassenwohnung am Stadtrand von 3500 Krems

Die ca. 43 m² große Mietwohnung mit einer ca. 38 m² großen Terrasse liegt in einer ruhigen
Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom Dielenbereich gelangt man zentral begehbar in die Küche mit Sitzplatz, das Badezimmer mit Wanne / Wc und in den Wohnbereich mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse welche zum Verweilen einlädt.
Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten!

Überzeugen Sie sich von der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage dieser lieblichen Immobilie, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 60 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 470,-       Kaution: € 1.880,-        Provision: € 1.200,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Ruhige Mietwohnung mit Balkon in 3500 Krems

Diese sehr ruhige Stadtrandmietwohnung mit ca. 75 m² Wfl. liegt im 4. Liftstock in einer
zentraler Wohnhausanlage mit Balkon!

Sie bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ein separates Wc, einen Abstellraum und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Besonders zu erwähnen ist die zentrale  Wohnlage, mit sehr guter Infrastruktur und eigenen Autostellplatz! Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser geräumigen Mietwohnung!

HWB: = 89 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 670,-       Kaution: € 2.010,-        Provision: € 1.200,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Eigentumswohnung mit Donaublick in 3500 Stein

Sonnige Eigentumswohnung mit Donaublick in 3500 Stein

Diese sonnige Altbaueigentumswohnung mit ca. 125 m² Wfl., befindet sich im Herzen von Stein mit Blick auf die Donau!

Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, 3 Zimmern, einer offenen Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, ein WC und einen kleinen Schrankraum ein. Dieses Denkmalgeschützte-Juwel ist als Wohnimmobilie gewidmet und ist derzeit noch als Büro genützt.

Alle Räumlichkeiten sind nach Süden mit einem traumhaften Ausblick ausgerichtet und verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die umliegenden Universitäten sind in wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar.

Ein eigenes Kellerabteil und Parkplatz sind im Angebot nicht enthalten!

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 273,- die Rücklagen sind in diesem Preis nicht enthalten!

HWB: = 64,1 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 447.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

 

Sonnige und sehr ruhige Innenstadtwohnung in 3500 Krems

Diese sehr sonnige und sehr ruhige Innenstadtwohnung mit ca. 70 m² Wfl. liegt im 3. Stock in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage!

Sie bietet drei Zimmer, eine Küche und ein komplett neu saniertes Badezimmer mit Wc, ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Besonders zu erwähnen ist der liebliche Innengarten den jeder Bewohner nützen kann und die zentrale Lage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser geräumigen Innenstadtwohnung!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 670,-       Kaution: € 2.010,-        Provision: € 1.200,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sehr zentrale Anlagewohnung im Stadtzentrum -Top 5!

Sehr zentrale Anlagewohnung im Stadtzentrum -Top 5!

Sehr attraktive Eigentumswohnung im Stadtzentrum!

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 2- Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche!

Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein geräumiges Vorzimmer mit viel Staufläche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Wc und Badezimmer erfüllen den Lebensraum Mitten in der wunderschönen Stadt Krems an der Donau!

Ein weiteres Highlight ist die sehr zentrale Wohnlage wo man zu Fuß Bahnhof, Fußgängerstraße, Schulen und Universitäten erreichen kann!
Derzeit ist die Wohnung bis zum Jahr 2022 vermietet und bringt eine montl. Netto Miete von ca. € 560,– ein!
Die montl. BK betragen derzeit ca. € 186,-.

HWB: = 97 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 277.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzigartige Etagenwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau

Einzigartige Etagenwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau

Die neu sanierte und sehr moderne Etagenwohnung mit Eingang im Erdgeschoss, liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Fußbodenfläche beträgt ca. 78 m² jedoch abzüglich der vorhandenen Dachschräge im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 60 m²!

Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung auch zu Mieten mit einer montl. Bruttomiete von  € 799,- inkl. Warmwasser und Heizungspauschale!

Sie wurde in gehobener Ausstattung errichtet und bietet hohen Wohnkomfort.
Die sehr helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr sonnigen offenen Wohnbereich in der oberen Etage, mit direktem Zugang ins zweite Badezimmer und angrenzendem Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit möglichen Wohn/Essbereich, ein Zimmer und Duschbad mit WC.

Die Ausstattung setzt sich aus Niedrigenergie-Brennwerttherme mit zentraler Wasserversorgung und unterstützender Solaranlage am Dach, Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten und modernen Fensteranlagen zusammen.

Die montl. BK inkl. Rücklagen betragen derzeit ca. € 250,-.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen sehr charmanten Immobilie!

HWB: = 40 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 320.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Bruttomiete:  € 799,-       Kaution: € 2.397,-        Provision: € 1.900,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen sehr charmanten Immobilie!

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems! Top 2

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum! Top 2

Mitten im Stadtzentrum von Krems, in Nähe der Fußgängerzone,  Bahnhof und Donau Uni befindet sich diese gemütliche Ein- Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wfl.!

Die moderne Gestaltung und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.
Ebenfalls zu erwähnen wäre der liebliche Innenhof, der im Sommer zum Verweilen einlädt!

HWB: = 58 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 572,-       Kaution: € 1.716,-        Provision: € 1.300,-

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freu mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!