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Sehr attraktive Eigentumswohnung in 3500 Krems

Sehr attraktive Eigentumswohnung in 3500 Krems

Diese sanierte Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wfl. liegt im 4. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage!

Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, einer Einbauküche, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, eine Diele, 1 WC und einem gepflegten Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgestattet!

Der Garagenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Besonders zu erwähnen ist der liebliche Innengarten den jeder Bewohner nützen kann und die zentrale Wohnlage.

Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich ca. € 273,–.
Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 197.000,– zuzüglich ca. EUR 80.000,– offene NÖ-Wbf., die halbjährlich zu bezahlen sind!

HWB: = 50 kWh/m²a        Klasse HBW: B

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Eigentumswohnung!

Charmante Doppelhaushälfte in 3133 Traismauer

Charmante Doppelhaushälfte in 3133 Traismauer

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Siedlungslage mit ca. 120 m² Wfl. und
ca. 564 m² Gfl. und befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Stadtkerns von 3133 Traismauer!

Im Eingangsbereich befindet sich eine einladende Holztreppe und das Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein WC und der Abstellraum;
Vom Dielenbereich hat man Zugang zum Kellerraum, auf die Terrasse und den sonnigen Garten, in dem sich ebenfalls ein Nebengebäude befindet.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne;

Diese ca. 1905 errichtete Doppelhaushälfte lädt durch die hohen Wohnräume und der Lieblichkeit zum Wohlfühlen ein.

HWB: = 140 kWh/m²a        Klasse HBW: D

Kaufpreis: € 317.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich von dem Charme der Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Altbauwohnung mit Donaublick in 3500 Stein

Sonnige Altbauwohnung mit Donaublick in 3500 Stein

Diese sonnige Altbaueigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche, befindet sich im Herzen von Stein mit Blick auf die Donau!

Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, 3 Zimmern, einer offenen Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster, ein WC und einen kleinen Schrankraum ein. Dieses Denkmalgeschützte-Juwel ist als Wohnimmobilie gewidmet und bietet höchste Wohnqualität in einem historischen Gebäude.

Alle Räumlichkeiten sind nach Süden mit einem traumhaften Ausblick ausgerichtet und verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die umliegenden Universitäten sind in wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar.
Ein eigenes Kellerabteil und Parkplatz sind im Angebot nicht enthalten!

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 273,- die Rücklagen sind in diesem Preis nicht enthalten!

HWB: = 64,1 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 397.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne und unverbindlich über den bestmöglichen Weg zum Vermittlungserfolg! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!