Diese sanierte Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wfl. liegt im 4. Liftstock in einer ruhigen Wohnhausanlage!
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, einer Einbauküche, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, eine Diele, 1 WC und einem gepflegten Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgestattet!
Der Garagenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Besonders zu erwähnen ist der liebliche Innengarten den jeder Bewohner nützen kann und die zentrale Wohnlage.
Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich ca. € 273,–.
Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 197.000,– zuzüglich ca. EUR 80.000,– offene NÖ-Wbf., die halbjährlich zu bezahlen sind!
HWB: = 50 kWh/m²a Klasse HBW: B
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Eigentumswohnung!
