Das Anwesen bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilen.

Im Obergeschoß befindet sich ein großes Studio, das man sowohl zum Entspannen, als auch zum Arbeiten nutzen kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Staufläche. Es wäre auch Raum um sich eine eigene Wellnessoase zu schaffen.

Zu erwähnen ist der liebliche Garten der im Sommer zum Verweilen einlädt! Weiters befindet sich ein großzügig geschnittenes, beheizbares Glashaus als Nebengebäude auf dem Grundstück. Bei der Nutzung von diesem sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die wunderschöne Wohnlage mit traumhafter Aussicht und das liebliche Kamptal bieten die besten Voraussetzungen um sich rundum wohlzufühlen.
Die Liegenschaft zeichnet sich nicht nur durch die besondere Ruhelage und die vielfältige Nutzung aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da man nicht nur in wenigen Autominuten die wunderschöne Weinstadt Langenlois erreicht, sondern sich auch innerhalb von 10 Minuten im Stadtzentrum von Krems/D. befindet. Ebenfalls finden Sie vor Ort auch eine gute Anbindung der Bahnverbindung und die Nähe zur Schnellstraße nach Wien, St. Pölten und Zwettl.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem besonderen Anwesen! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

HWB: = 50 kWh/m²a        Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 577.000, –

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.