Das Wohnbaupaket der Regierung sieht auch eine Befreiung der gerichtlichen Eintragungsgebühren vor. So entfallen beim Immobilienkauf unter bestimmten Voraussetzungen die 1,1 Prozent des Kaufpreises der Grundbucheintragungsgebühr und 1,2 Prozent vom Wert des Pfandrechts für die Eintragung. Diese Maßnahme tritt am 1. Juli 2024 in Kraft.

Der Kauf einer Immobilie birgt viele rechtliche Gefahren in sich, an die man kaum denkt. Eine eingehende rechtliche Beratung vor dem Kauf der Immobilie sowie die professionelle Abwicklung des Kaufes sind daher notwendig. Das Verwenden von standardisierten Musterverträgen berücksichtigt die im Einzelfall auftretenden Probleme meistens nicht ausreichend!

Ich sage Danke für 10 Jahre HIGER-Immobilien und möchte mich bei allen, die mich auf meinem Weg begleitet haben, für die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken. Besonderer Dank gilt den Kunden und deren Vertrauen.

Ohne Sie könnte ich den Erfolg nicht teilen und dafür bin ich stolz und dankbar. „DANKE!“

Auf viele weitere Jahre!

Ihre Immobilienmanagerin,

Roswitha Higer

Nicht jeder, der eine Wohnung anbietet, ist tatsächlich ein Makler. Im Ernstfall haftet aber nur ein echter Makler. Daher sollten die Konsumenten besonders gut informiert sein und beim Erstkontakt mit dem Makler nach dessen Immobiliencard fragen. Dann kann er sich sicher sein, dass er es mit einem Profi zu tun hat.

Der Kauf einer Immobilie birgt viele rechtliche Gefahren in sich, an die man kaum denkt. Eine eingehende rechtliche Beratung vor dem Kauf der Immobilie sowie die professionelle Abwicklung des Kaufes sind daher notwendig. Das Verwenden von standardisierten Musterverträgen berücksichtigt die im Einzelfall auftretenden Probleme meistens nicht ausreichend!

Der Preis wird durch Größe, Zustand und Lage der Immobilie bestimmt. Zusätzlich sollte die aktuelle Marktsituation in der Region beobachtet werden – also welche Objekte um wie viel Geld verkauft wurden. Die Kaufpreise sind im Grundbuch am Bezirksgericht öffentlich einsehbar, weil Eintragungen auf Basis schriftlicher Urkunden wie dem Kaufvertrag erfolgen müssen. Einen wichtigen Anhaltspunkt kann die Bewertung durch einen Immobilien-Profi vor Ort geben.

Denkmalschutz

Eine Verordnung, die dem Schutz von Kulturdenkmalen dient. Wer sich für Immobilien interessiert, die unter Denkmalschutz stehen, sollte sich vor dem Kauf ausgiebig über die Vor- und Nachteile informieren. Als Kapitalanlage kann eine denkmalgeschützte Immobilie durchaus von Vorteil sein, allerdings verpflichtet sich der neue Besitzer oft zu kostenintensiven Instandhaltungen.

Der Preis wird durch Größe, Zustand und Lage der Immobilie bestimmt. Zusätzlich sollte die aktuelle Marktsituation in der Region beobachtet werden – also welche Objekte um wie viel Geld verkauft wurden. Die Kaufpreise sind im Grundbuch am Bezirksgericht öffentlich einsehbar, weil Eintragungen auf Basis schriftlicher Urkunden wie dem Kaufvertrag erfolgen müssen. Einen wichtigen Anhaltspunkt kann die Bewertung durch einen Immobilien-Profi vor Ort geben.

Eine Verordnung, die dem Schutz von Kulturdenkmalen dient. Wer sich für Immobilien interessiert, die unter Denkmalschutz stehen, sollte sich vor dem Kauf ausgiebig über die Vor- und Nachteile informieren. Als Kapitalanlage kann eine denkmalgeschützte Immobilie durchaus von Vorteil sein, allerdings verpflichtet sich der neue Besitzer oft zu kostenintensiven Instandhaltungen.