Attraktive Eigentumswohnung mit lieblichen Garten in 3500 Krems

1-Zimmer DG-Wohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems-Top 7

Liebliche Wohnung am Stadtrand von 3500 Krems

Liebliche Wohnung am Stadtrand von 3500 Krems

Die ca. 55 m² große Eigentumswohnung mit Balkon liegt in einer ruhigen
Wohnhausanlage mit Grünblick am Stadtrand von Krems/Donau!

Vom Dielenbereich gelangt man zentral begehbar in die Küche, das Badezimmer mit Wanne/ Wc, ein Schlafzimmer und in den offenen Wohnbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon welche zum Verweilen einlädt.

Ein Kellerraum und ein Garagenparkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten!

Überzeugen Sie sich von der ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage dieser lieblichen
Eigentumswohnung, bei einer unverbindlichen Besichtigung!

HWB: = 60 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Kaufpreis: € 123.700,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage!

Attraktive Mietwohnung im Stadtzentrum! Top 5

Sanierte Wohnhausanlage mit modernem Café in 3552 Lengenfeld

Sanierte Wohnhausanlage mit modernem Café in 3552 Lengenfeld

Sanierte Wohnhausanlage mit modernem Café in 3552 Lengenfeld!

In Lengenfeld steht auf einem ca. 587 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnhausanlage und ein neues modernes Caféhaus mit ca. 450 m² Gesamtnutzfläche! Das Gebäude hat zwei Geschoße (EG, 1. OG und eine große Wohnung die noch fertigzustellen ist).

Das Café ist barrierefrei und bietet derzeit Platz für ca. 30 Personen und kann auch zukünftig als Heurigenlokal mit Weinverkostung und Nächtigungszimmer oder Frühstückspension bzw. als Ordination und Büro genutzt werden.

Man kann Arbeiten und Wohnen ideal vereinbaren, jedoch eine Vermietung wäre ebenfalls eine Option! Ein großzügiger Weinkeller ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Fertigstellungsmeldung für das Wohnhaus muss noch eingereicht werden!
Die Gemeinde „Lengenfeld“ liegt inmitten der Weinberge ist eine freundliche Gemeinde in Nähe der Stadt Krems und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Wien, St. Pölten und ins Waldviertel usw..

HWB: = 45,5 kWh/m²a          Klasse HBW: B

Kaufpreis: € 647.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Überzeugen Sie sich persönlichen vom Potenzial der Liegenschaft!

Ruhige 3 Zimmerwohnung in 3512 Mautern und Nähe der Zahn-Uni

Ruhige 3 Zimmerwohnung in 3512 Mautern und Nähe der Zahn-Uni

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock hat ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich in 3512 Mautern in ruhiger Wohnlage!

Über den großzügigen Dielenbereich, gelangt man in ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit gemütlicher Sitzecke, zwei zentral begehbare Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Grünblick!
Alle Fenster sind mit Außenrollladen und Insektenschutz ausgestattet!

Im Angebot sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil enthalten!

Weiters bietet Mautern an der Donau eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zu Krems-Stein zur DPU und dem Kremser Stadtzentrum!

Die montl. Betriebskosten inkl. Rückzahlung der offenen Wbf. betragen ca. € 327,–!

HWB: = 77,1 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Der Barkaufpreis beträgt derzeit ca. € 142.000,– zuzüglich ca.€ 15.000,–  offene Wbf. des Landes NÖ die übernommen werden können.

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zentrale Stadtwohnung in 3500 Krems! TOP 7

Tipp des Monats

Denkmalschutz

Eine Verordnung, die dem Schutz von Kulturdenkmalen dient. Wer sich für Immobilien interessiert, die unter Denkmalschutz stehen, sollte sich vor dem Kauf ausgiebig über die Vor- und Nachteile informieren. Als Kapitalanlage kann eine denkmalgeschützte Immobilie durchaus von Vorteil sein, allerdings verpflichtet sich der neue Besitzer oft zu kostenintensiven Instandhaltungen.

Moderne Eigentumswohnung in 3500 Krems

Sonniger Baugrund inmitten der Weinstadt von 3550 Langenlois