Ruhige Dachgeschosswohnung in 3512 Mautern und in Nähe der Zahn-Uni

Liebliche Eigentumswohnung in 3500 Krems-Uni Nähe

Liebliche 1-Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage!

Diese attraktive 1 Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 36 m²  Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum, Einbauküche und Wohn-Schlafzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Badezimmer mit WC.

Ebenfalls gehört ein Kellerabteil und Fahrradraum zur Wohnung.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, den Bahnhof, die Donau-Uni, Karl Landsteiner-Universität und Zahn-Uni.
Durch die niedrigen montl. Betriebskosten von ca. € 107,– ist diese Immobilie eine tolle Anlagewohnung!

Kaufpreis: € 107.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

HWB: = 65 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Hier geht es zum 360° Rundgang!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktive Eigentumswohnung!
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Einfamilienhaus inmitten der Natur von 3622 Mühldorf

Diese idyllische erhaltenswerte Immobilie im Grünland mit ca. 1.597 m² Gfl und ca. 85 m² Wfl., wurde im Jahre ca. 1967 erbaut, in der Nähe von Spitz in der Wachau und Krems an der Donau entfernt in einer sehr ruhigen Wohnlage. Vom Grundstück aus genießt man einen malerischen Ausblick ins Grüne.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Hanglage und bietet eine Garage und mehrere Autoabstellplätze.
Über eine liebliche Veranda gelangt man in einen kleinen Vorraum. Es ist mit drei weiteren Zimmern auf einer Ebene, einem Bad mit WC und einer Küche mit integriertem Abstellraum ausgestattet.

Zu erwähnen ist die Wasserquelle, welcher das Wohngebäude derzeit mit Wasser versorgt. Man hat auch die Möglichkeit sich ans Ortswasser anzuschließen. Weiters sind die Kanalanschließungsgebühren noch zu entrichten.

Erwähnenswert ist das entzückende Grundstück in sonniger Ruhelage. Nach einigen notwendigen Sanierungsarbeiten könnte die Immobilie auch als Wochenendhaus genutzt werden.

HWB: = 399 kWh/m²a          Klasse HBW: G

Kaufpreis: € 107.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Liebliche Erdgeschosswohnung in 3493 Hadersdorf

Die gemütliche ca. 78 m² Wfl. große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage!

Weiters befinden sich zwei Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche, Bad und WC sowie einen Abstellraum.  Das Wohnzimmer in dem sich ein Schwedenofen befindet, ist mit einem geschmackvollen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren befindet sich hier auch der Ausgang auf die Loggia mit Blick in den wunderschönen und sehr ruhigen Garten.

Es wurde im Zuge der Wohnhaussanierung auf eine Pelletheizung umgestellt und allen Bewohnern steht ein großer und sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung!

Ein Kellerabteil und ein überdachter Autostellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten!

Die monatlichen Kosten betragen derzeit ca. € 534,–  inkl. des Sanierungsdarlehens das über die Hausverwaltung abgerechnet wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Immobilie!

Kaufpreis: € 197.000,–

Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungshonorar 3% + 20% USt.

HWB: = 56 kWh/m²a          Klasse HBW: C
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne Wohnung in der Innenstadt von 3500 Krems

Sonnige und sehr ruhige Innenstadtwohnung

Einzimmerwohnung im Stadtzentrum von 3500 Krems

Tipp des Monats

Nicht jeder, der eine Wohnung anbietet, ist tatsächlich ein Makler. Im Ernstfall haftet aber nur ein echter Makler. Daher sollten die Konsumenten besonders gut informiert sein und beim Erstkontakt mit dem Makler nach dessen Immobiliencard fragen. Dann kann er sich sicher sein, dass er es mit einem Profi zu tun hat.

Sehr zentrale 2 – Zimmermietwohnung in 3500 Krems- Top 6a

Sonnige 2- Zimmermietwohnung! TOP 6a

Mitten im Herzen des Stadtzentrums von Krems am Beginn der Fußgängerzone in Nähe des  Bahnhofes und der Universitäten, befindet sich diese zentrale 2- Zimmerwohnung mit ca. 51 m² Wfl.!
Die hellen Wohnräume und die gute Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohlfühlerlebnis.

Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Aussicht in das Kremstal und auf den gegenüber liegenden Langenloiserberg!

HWB: = 97 kWh/m²a          Klasse HBW: C

Bruttomiete:  € 792,-       Kaution: € 2.376,-        Provision: € 1.900,-  inkl. 20%Ust.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige 3-Zimmerwohnung in Uni-Nähe